1. 地形与地势：优先选择方正、前低后高之地
风水强调“地形方正，藏风聚气”，宅基地或房屋形状以方正为吉，避免三角形、梯形、不规则多边形等奇形怪状，否则易导致气场紊乱，引发家庭矛盾或诸事不顺。地势上遵循“前低后高”的原则（不论山坡地或平地），北方或后方宜有高地（如小山坡、丘陵）作为“靠山”，象征家族根基稳固、有贵人相助；南方或前方宜开阔平坦（如田野、道路），便于接纳阳光与生气，避免“前高后低”的格局（易犯阴阳颠倒，导致事业不顺、家运衰败）。
2. 山水格局：背山面水，左右环抱
传统风水以“山管人丁水管财”为核心，理想选址为“背山面水”：后方有连绵山体（或高大建筑）作为屏障，阻挡冬季寒风、聚集气场，象征“有靠山”；前方有缓缓流淌的河流、湖泊或溪谷（避免湍急水流），寓意“财源滚滚”、灵动生气。若无真实山水，可借用“虚水”（如道路、田埂），但需注意“玉带环腰”（水流或道路呈弧形环绕房屋），忌“反弓水”（水流或道路呈弧形背对房屋，如镰刀割腰，易破财招灾）。左右两侧宜有低矮山体或建筑（青龙位略高于白虎位），形成“左右环抱”的格局，增强家庭和睦与运势稳定。
3. 朝向选择：坐北朝南，兼顾采光与纳气
坐北朝南是风水与科学的更佳结合：我国地处北半球，南向房屋冬季日照时间长（抵御寒冷），夏季通风效果好（排出湿热），符合“负阴抱阳”的原则，利于家人健康与财运。若地形限制，可偏东或偏西15°以内（如东南、西南向），但需避免朝北（阴气重，易招寒邪）、朝东北（易受北风侵袭，导致黄土尘埃进入）。大门作为“气口”，宜开在东南（巽位，利财运）或正南（离位，旺名声），忌正对电梯、楼梯、烟囱、电线杆等，防止煞气直冲。
4. 环境协调：远离凶煞与喧嚣
避免在以下区域选址：① 医院、寺庙、坟场、屠宰场、火葬场等“阴气重”的地方（易影响情绪与健康，夺走旺气）；② 高速路、高架路、铁路旁（噪音大、煞气重，易导致失眠、心烦）；③ T形、Y形路口或死胡同尽头（气流不通畅，易遇横祸或破财）；④ 低洼地带（易积水、潮湿，滋生细菌，影响健康）。房屋周围需有适度绿化（如桂花树、竹子、石榴树），但忌大树正对大门（遮挡阳气，导致阴气过重），或树木过高过密（阻碍阳光进入，形成阴暗潮湿环境）。
5. 地基稳固：避开虚地与危险区域
风水认为“地藏阴气，土能生万物”，地基需稳固、实在，忌建在“虚地”上（如填海、填河道、山边崖壁、半山腰假坡），此类地基易沉降、开裂，潜意识中带来不安全感（如担心滑坡、塌方）。需避开地质灾害频发区（如山谷、低洼易积水处），避免夏季暴雨时雨水倒灌，影响居住安全与运势。