1. 净宅除秽：二手房需通过装修、打扫或点檀香等方式抹去前业主的生活痕迹，消除潜在的负面气场。装修时可适当调整房屋布局，或在搬迁吉时内、燃放鞭炮，增强新宅的吉祥气场。
2. 择吉日与良辰：优先选择白天搬家，避开夜晚（阴气较重）；需选黄道吉日，且避免与家人属相相冲；同时避开清明节、鬼节等传统忌日，防止气场相冲影响运势。
3. 孕妇特殊避讳：孕妇不宜参与搬家过程（如搬运物品、整理房间），也不应目睹搬家场景，建议提前回娘家或亲友家暂住，待搬家完成后再返回，以保护胎儿免受煞气或胎神影响。
4. 入宅仪式感：启用新枕头（按家人数量准备），按个人床位摆放，象征“人丁气场转移”；搬家当日烧21枝香，从房屋左侧进入，依次熏扫厅房、厕浴、厨灶、天花板及墙壁，再从右侧退出，以驱除邪气；烧一壶开水寓意“财源滚滚”，塞住厨房、卫生间等池盆，开启水龙头保持细水慢流，象征“细水长流、盘满钵满”；携带装满米的米缸/桶，内放“常满”红纸或168元信封，取“一路发”之意。
5. 言行与状态禁忌：搬家当天需保持心情愉悦，说吉祥话、做吉祥事，避免生气、骂人（尤其是骂小孩）；不要在新家睡午觉，当晚睡觉时主人需躺下几分钟后起身活动片刻，象征“生活充满活力”。
6. 闹房增运：搬家后之一天或之一周内，邀请亲朋好友、左邻右舍到家中热闹（聊天、吃饭、娱乐均可），增加房屋人气，提升家庭运势，同时起到驱邪的作用。
二、搬家二手房的关键忌讳
1. 忌不净宅直接入住：未净宅会导致前业主的气场残留，可能影响新住户的运势，甚至带来不安情绪，因此净宅是二手房搬家的必要步骤。
2. 忌不选良日或夜晚搬家：夜晚阴气重，易将外界负面气场带入新宅；不选吉日则可能错过天时助力，影响家庭整体运势。
3. 忌孕妇参与或目睹：孕妇体质敏感，易受煞气或胎神影响，参与搬家可能导致胎儿不稳定，因此需严格规避。
4. 忌搬家当日口角与晦气话：吵架、骂人或说不吉利的话（如“破”“坏”）会破坏新宅的和谐气场，影响家人关系与运势，需保持言语平和。
5. 忌起居不当：搬家当天睡午觉会“困住”气场，可能导致后续易生病；当晚睡下后起身活动，可避免“宅运停滞”的风水问题。