风水中的“灵性”并非超自然的神秘力量，而是自然环境、建筑形态与居住者运势的和谐共生，通过“形、气、象”的组合，潜移默化地影响家族兴衰。以下是符合“出大官又发财”的阳宅关键特征：
1. 形局契合“天地人”三才之道
阳宅的“灵性”首先体现在与周边环境的呼应上。依山傍水是基础格局——背后有山（或高大建筑）为“靠山”，象征贵人扶持与事业稳固；前方有水（河流、湖泊或水池）为“财源”，寓意财源广进与官运亨通。明堂开阔（大门前方无遮挡）象征前途光明，能汇聚天地之气，形成“藏风聚气”的旺运格局。例如，山西裴柏村（宰相村）的祖宅，门前明堂开阔，背后有太行山作为靠山，正是这种格局的典型代表。
2. 户型与朝向的“阳气”要求
风水认为“阳气足则运势旺”，坐北朝南是更佳朝向，能充分接受阳光照射，保持室内干燥温暖，提升居住者的积极心态（适合追求清廉刚正的官员）。方正无缺的户型符合“天圆地方”的理念，避免缺角煞（如缺西北角影响男主人事业），有利于财运与官运的稳定。左右有靠（周围有大楼或建筑环绕）象征贵人的持续支持，能帮助居住者克服困难、取得成功。
3. 关键部位的“灵验征象”
阳宅的“灵性”还通过具体部位的“异象”体现，这些征象被认为是“地灵”的外在表现：
门庭贵气：门框经长期使用不歪斜（主刚正不阿）；门楣生“品”字形木耳（主三甲进士）；门槛石有龙凤纹理（主皇家姻亲）；门缝朝阳自生五色光晕（主海外名流）。
梁柱与墙垣：百年正梁色如朱砂、纹理呈“龙鳞纹”（主封疆大吏）；夯土墙历经36年不蚀，自然形成龟甲状纹路（应“玄武负图”之瑞，主天文历法大家）；墙根自生灵芝（主地灵献瑞）。
灶与井：灶墙自然形成火焰纹（主御膳名厨）；井壁生绿苔如篆书（主书法大家）；冬至日井水自温（主礼部官员）。
4. 内局的“气场和谐”
阳宅内部的布局需符合“气流顺畅”的原则：门窗适中（开合自如，避免穿堂风），能让吉气进入、浊出；客厅整洁（忌堆积杂物），能凝聚家人团结力，提升财运；卧室布局合理（如西北卧室利于管理职位者，北边卧室利于自由职业者），床铺坚固、床头柜有抽屉及小灯（催财聚财），有助于事业发展。藏风聚气（避免过多窗户导致阳气流失）也是关键，能让财气与官气在宅内停留、积累。
这些“灵性”表现本质上是自然规律与人类居住需求的结合，通过优化环境来提升居住者的运势。但需注意，“风水”并非万能，个人的努力、才华与机遇仍是成功的关键，阳宅风水只是起到“辅助”作用。