“楼层买单不买双”是中国传统楼层选择中的常见观念，其根源主要与风水文化和数字谐音相关：
风水学依据：传统风水理论将单数视为“阳”，双数视为“阴”。《宅书》中提到“三间吉，四间少，五间就有一间空”，认为阳宅（居住空间）以单数为主更符合“阳气旺盛”的要求，能带来好运和幸福感。
数字谐音禁忌：部分双数楼层因谐音被认为不吉利。例如，“4”与“死”谐音，4楼、14楼、24楼等被认为会带来晦气；“8”虽谐音“发”，但有人担心“七上八下”（从7楼到8楼是向下），影响事业或生活运势；“18”与“十八层地狱”关联，让部分购房者产生心理负担。
需明确的是，“买单不买双”并无科学依据，楼层的选择更应关注采光、通风、噪音、出行便利等实际因素（如低楼层出行方便但采光差，高楼层视野好但可能存在电梯依赖）。
内行人买房的常见口诀
内行人在买房时通常会遵循以下5句核心口诀，兼顾实用性与长远价值：
1. 地段为王：地段是房产价值的核心支撑。好地段（如靠近学区、地铁、商业综合体、产业园区）不仅交通便利、生活配套完善，还具有更强的保值和升值潜力，即使市场波动，好地段的房产也更抗跌。
2. 品质为先：选择有良好口碑的开发商（如品牌房企），关注房屋的建筑质量（如墙体、防水、水电管线）、户型设计（如方正通透、干湿分离）、绿化环境（如小区园林、楼间距）和物业管理（如安保、保洁、设施维护）。品质好的房屋居住舒适度高，长期来看更易出租或转售。
3. 价格合理：购房需结合自身经济能力（如首付、月供承受能力），选择价格与房屋价值匹配的房源。避免盲目追高（如超出预算的高价房）或贪图便宜（如偏远地区、配套差的低价房），同时关注市场行情（如房价走势、促销活动），选择合适的时机入手。
4. 合同严谨：签订购房合务必仔细阅读条款，重点关注产权归属（如是否为70年产权）、违约责任（如开发商逾期交房的赔偿标准）、交付时间（如具体的交房日期）、售后保障（如房屋质量保修期限）等内容。如有疑问，及时与开发商或律师沟通，确保自身权益不受侵害。
5. 投资眼光：除了满足居住需求，还需考虑房屋的投资价值。关注未来规划（如区域发展、交通建设、商业配套升级），选择具有升值潜力的房屋（如靠近新兴商圈、产业园区的房源）。投资眼光好的房屋，不仅能满足自住需求，还能在未来实现资产增值。