1. 通风效果极佳：南北两侧均有开窗，可形成自然空气对流，有效排出室内异味、湿气（如厨房油烟、卫生间潮气），保持空气清新。尤其在夏季，傍晚自然凉风穿堂而过，能显著降低室内温度，减少空调使用频率，提升居住舒适度。
2. 采光充足明亮：两面采光的设计（南向迎阳、北向辅助），即使阴天室内光线也不会过于昏暗，大幅减少人工照明需求。充足的自然光不仅能提升空间感，还能促进室内植物生长，有益居住者身心健康。
3. 私密性较强：卧室通常分居南北（如一南一北、一南二北或一北二南），门对门布局使各房间活动互不干扰。即使是多代同堂家庭，也能保证每个成员拥有独立的生活空间，避免隐私泄露。
4. 视野开阔多样：南北双向窗户可欣赏不同方向的景观（如南向的小区花园、北向的城市视野），避免全南户型“风景单一”的问题，让居住体验更具层次感。
5. 冬暖夏凉更节能：南向房间冬季能充分接收阳光，提高室内温度；夏季北向窗户可引入凉风，配合自然通风降低室内温度，减少空调、暖气的使用时长，降低能源消耗。
南北通透房子的主要缺点
1. 装修与维护成本高：为实现良好通风，南北通透户型的窗户数量多、面积大（如客厅、卧室均设大窗），需额外 *** 窗套、购置遮光窗帘，增加了前期装修成本。窗户数量多导致日常清洁（如擦玻璃）、维护（如更换密封胶条）的工作量更大，长期下来维护成本更高。
2. 北方冬季易进灰：北方地区冬季主导风向多为西北风，南北通透的窗户若密封不严（如窗框与墙体缝隙未打好胶），大风会将灰尘、沙粒吹入室内，导致室内积灰严重，需频繁打扫。
3. 厨房油烟易倒灌：多数南北通透户型的厨房位于北侧，我国主导风向为西北风，做饭时若开窗，风会直接将油烟吹回室内；若不开窗，厨房内油烟无法及时排出，造成空气污浊。需安装强力抽油烟机或改进排道设计（如延长排至楼顶）来解决这一问题。
4. 穿堂风可能影响健康：若客厅采用“竖向直通”布局（客厅直接连接南北阳台/窗户，中间无遮挡），强风会直接穿过客厅，形成“穿堂风”。体质较弱者（如老人、儿童、病人）长时间处于穿堂风环境中，易导致感冒、肌肉酸痛等问题，尤其冬季寒气侵入可能导致关节疼痛。
5. 价格高于普通户型：由于南北通透户型的通风、采光、私密性等优势，其市场价格通常比同楼层、同面积的非通透户型高10%20%（如一线城市核心区域，通透户型每平米价格可能高出30005000元）。这对预算有限的购房者来说，是一笔不小的经济压力。