空置久的房子因长期缺乏维护，易出现结构老化、设施损坏等问题。禁止未经全面检查直接入住：需重点检查墙体、门窗、地板是否有裂缝或倾斜（尤其老宅的土墙、木梁）；检查电路是否老化、漏电（如插座松动、电线外露），避免触电风险；检查水管是否漏水、堵塞（尤其是埋墙水管），防止积水滋生霉菌；检查燃气管道是否泄漏（用肥皂水涂抹接口处，若有气泡则需维修）。这些问题若未处理，可能直接威胁居住安全。
二、环境卫生与净化禁忌
长期空置的房屋易积聚灰尘、霉菌、异味及有害气体（如甲醛、VOCs）。禁止直接入住未彻底清洁的房屋：需先开窗通风37天（上午10点至下午4点更佳，促进空气流通），清除室内浊气；用吸尘器、湿拖把彻底打扫（避免扬尘），重点清洁厨房（灶台、水池油污）、卫生间（马桶、地漏霉菌）、角落（蜘蛛网、灰尘）；必要时使用空气净化器或工业风扇加速空气循环。对于霉菌严重的区域（如墙面发黑、地板起翘），需用除湿机降低湿度（保持在40%60%），并涂抹防霉剂。
三、传统仪式与禁忌
部分地区保留着“净宅”“暖房”的传统习俗，认为可平衡阴阳、驱除“屋冷无气”（空置导致的气场停滞）。常见禁忌包括：
忌不净宅：需用粗盐+大米（1:1比例）撒在房间四角和门后，或用五谷（大米、小米、高粱等）撒遍全屋，边撒边念“此宅有主，诸邪退位”（中原地区习俗）；或用艾草熏房（点燃后四处绕熏，浓烟从窗户散出），以吸附湿气和负面能量。
忌时辰不当：黄历建议“宜丑时、卯时入宅”（凌晨13点、早上57点），需在中午12点前完成主要仪式（如净宅、），下午3点后属阴，易“招阴”。
忌不暖房：入宅后3天内需请亲友来“暖房”（如聚餐、聊天），集体活动的欢声笑语能提升空间“情感温度”，改善室内微气候（人体热量可驱散阴冷感）。
四、物品与布局禁忌
忌保留旧物：风水学认为“旧物携带过往负能量”，易影响新居气场。需清理老人遗物（若为去世老人房子）、旧家具（若有霉味或损坏），或重新装修（焕然一新可打破旧有气场，避免睹物思人）。
忌随意改变布局：房屋原有布局承载着家族运势（如老宅的客厅、卧室位置），随意改动（如拆墙、移门）可能破坏风水平衡。如需调整，需保留核心结构（如正厅位置），仅做必要优化。
忌绿植选择不当：避免选择需频繁浇水或多水的植物（如绿萝、蕨类），易导致室内潮湿。建议选富贵竹（水养，需定期换水，象征“生财”），既能增加生气，又不会过度潮湿。
五、其他注意事项
忌急于入住：空置久的房子需预留12周时间用于清理、通风、净宅，切勿急于搬入（尤其有老人、小孩、孕妇的家庭）。
忌忽视周边环境：检查房屋周边是否有污染源（如垃圾站、化工厂、高压线），若有，需评估其对居住环境的影响（如空气质量、辐射），必要时采取防护措施。