“买单不买双”是传统楼层选择中的常见说法，其背后融合了风水观念与文化谐音因素，并非绝对的居住禁忌，但需结合个人信仰与需求看待：
1. 风水学中的阴阳理论
传统风水学将单数视为“阳数”（代表积极、活力），双数视为“阴数”（代表消极、沉寂）。阳宅（居住空间）以阳气为主，单数楼层被认为更能聚集阳气，带来好运与正气，符合“天人合一”的居住理念。
2. 数字谐音的文化禁忌
部分双数数字的谐音在中文中带有负面含义，影响购房者的心理感受：
“4”谐音“死”，被认为是不吉利的象征，因此四楼、十四楼、二十四楼等楼层常被避开；
“8”虽谐音“发”，但“七上八下”的说法让部分人对八楼（尤其是第七、第八层）产生“运势下滑”的担忧；
“14”“24”等数字组合因包含“4”，也被纳入禁忌范围。
3. 传统习俗的延续
古代建筑中，单数楼层多用于阳宅（活人居住），双数楼层多用于阴宅（祭祀、停放灵柩），这种习俗逐渐延伸至现代，成为部分人选择楼层时的参考。
需强调的是，“买单不买双”并非科学结论，更多是文化与心理层面的选择。现代购房更应关注采光、通风、噪音、配套等实际因素，结合自身需求做出理性决策。
内行人买房口诀
内行人买房时通常会遵循以下核心口诀，兼顾实用性与长远价值：
1. 地段为王
地段是房产价值的核心支撑，优先选择地理位置优越、交通便利（如地铁口）、配套完善（学区、医院、商场）的区域，这类地段不仅居住舒适度高，未来升值潜力也更大。
2. 品质为先
选择口碑好的开发商（避免烂尾风险），关注房屋质量（墙面、防水、水电）、户型设计（南北通透、动静分离）、绿化环境（小区园林、楼间距）及物业管理（安保、服务），品质好的房屋居住舒适且保值。
3. 价格合理
结合市场行情（如房价走势、区域均价）、房屋品质（装修标准、楼层位置）及自身预算，判断价格是否合理。避免盲目追高，尽量选择在市场平稳或低谷期入手，降低购房成本。
4. 合同严谨
签订合重点核查产权归属（是否为70年产权）、违约责任（开发商逾期交房的赔偿标准）、交付时间（是否符合预期）、售后条款（物业费、维修责任）等内容，确保自身权益不受侵害。
5. 投资眼光
关注区域未来发展（如规划中的商圈、地铁线路、产业园区），选择具有升值潜力的房屋（如学区房、地铁房、景观房）。避免购买“有硬伤”的房屋（如临近高压线、垃圾站、设备层），以免影响二次销售。
以上口诀是内行人多年购房经验的，但需根据个人需求（如自住、投资、改善）灵活调整，避免盲目跟风。