好的房子风水特征可从选址、布局、环境、朝向等多个维度综合判断，以下是核心特征：
1. 选址符合“藏风聚气”原则
好的风水选址需避开强风直吹（风大易散气）、路冲（如大门正对马路，易破财）、高压线/变电站（电磁辐射影响磁场）、垃圾场/医院（污气聚集影响健康）等不良环境；优先选择地势较高、视野开阔（避免阴暗潮湿）、周围绿化覆盖好（净化空气、提升生气）的区域，确保气场稳定汇聚。
2. 布局方正，无缺角或畸形
房屋整体形状以方正为佳（如长方形、正方形），避免三角形、多边形等不规则形状（易导致气场紊乱、空间浪费）；户型内部无过多尖角（如墙角正对床或沙发，易形成煞气，影响家人情绪与健康）；客厅、卧室等功能区划分明确，动线流畅（避免穿堂煞，即门窗相对导致财气外泄）。
3. 前有明堂开阔，后有靠山稳固
“明堂”指房屋正前方的空地（如小区花园、一片平地），需开阔无遮挡（如无高楼、树木挡住视线），象征事业发展空间大、贵人相助；“靠山”指房屋后方有高大建筑、山体或密集的楼群（需比本楼稍高或持平），象征事业有支撑、家庭稳定（若后方过低或太空旷，易导致贵人缺失、运势下滑）。
4. 采光充足，通风顺畅
房屋需保证每日有足够的自然光线（尤其是客厅、卧室），避免阴暗潮湿（易滋生细菌、影响情绪）；通风良好（如南北通透），能快速排出室内浊气、引入新鲜空气（有利于家人健康，避免湿气过重导致的关节问题）。
5. 水景或水流寓意吉祥
若有水景（如小区内的人工湖、喷泉、鱼缸），需保持水质清澈（浑浊的水易散财、影响健康）；水流方向宜向内流（象征财气汇聚），避免向外流（象征财气外泄）；避免水流湍急或声音过大（易扰民、影响心神）。
6. 功能区布局合理，避免冲煞
厨房（掌管家务与财运）不宜与卫生间（藏污纳垢）相邻或相对（易导致财运流失、家人健康问题），建议分开布置；卧室门避免正对大门（穿堂煞，易导致睡眠质量差、隐私泄露）、正对卫生间（污气冲床，影响健康）；卫生间需远离房屋中心（中心为“太极点”，易污染整体气场）。
7. 周边环境和谐，无不良煞气
房屋周围无尖角建筑（如高楼的墙角正对房屋）、电线杆、发射塔（电磁煞，影响大脑与心脏健康）；避免与寺庙、监狱、火葬场等阴气过重的场所相邻（易导致情绪低落、运势受阻）；小区或周边无噪音污染（如工厂、酒吧），确保居住环境安静祥和。
8. 色彩与装饰和谐，避免冲突
房屋内部色彩以温暖、柔和为主（如米白、浅黄、淡蓝），避免过于刺眼或阴暗的颜色（如深红、黑色，易导致情绪烦躁）；装饰品选择寓意吉祥的物件（如绿植（吸收负能量、增加生机）、水晶（净化磁场）、鱼缸（催财）），避免尖锐物品（如刀剑、骷髅摆件，易形成煞气）。