1. 外环境协调：自然与人文的和谐基底
外环境是风水的“先天根基”，强调住宅与周边自然、人文环境的适配性。传统风水要求“依山傍水、左右有靠”，即背后有连绵山脉（靠山）作为稳定支撑，前方有蜿蜒水流（护城河或道路）带来灵动气场；左右两侧有低矮山丘或建筑（青龙、白虎砂）形成环抱之势，避免气场散泄。现代居家风水则放宽至“地势平坦、通风采光充足、无噪音污染”，例如都市中前后左右楼房规划整齐、人群熙攘（人气旺盛），乡村中住户聚集、无枯树杂草（生机盎然），山区需山环水抱、收局开阳（避免山飞水走）。外环境不佳（如靠近商场、夜店、主干道）会破坏气场平衡，导致宅运衰败。
2. 内格局顺畅：空间布局的阴阳平衡
内格局是风水的“后天调理”，聚焦住宅内部的空间规划与气场流通。核心要求包括：朝向端正（优先坐北朝南，兼顾地域气候调整）、户型方正（忌斜缺破碎，避免“刀把型”“锯齿型”等异形格局）、采光均匀（全明户型更佳，避免暗厨、暗卫）、通风良好（避免“穿堂风”，但需保持空气对流）、布局合理（功能分区明确，客厅宽敞、卧室私密，零屋摆放整齐）。其中，通风与采光是关键——全明格局能促进新鲜空气进入，排出浊气，维持宅内气场鲜活，直接影响居住者的身心健康与运势起伏。
3. 心术端正：居住者的德行根本
心术是风水的“灵魂驱动”，强调“人杰”与“地灵”的结合。传统风水认为“心存善念，天必佑之”，即使外环境与内格局一般，若居住者孝顺父母、勤奋好学、与人为善、热心公益、保持乐观，也能积累善行功德，改善宅运（“积善之家必有余庆”）。反之，若心术不正（如损人利己、作恶多端），即使风水极佳，也会因“德不配位”导致运势逆转（“积恶之家必有余殃”）。心术端正的本质是通过调整自身状态，与宅运、环境形成良性互动，实现真正的“天人合一”。
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