房子在祠堂东北方向的风水考量为“不利”，主要基于祠堂的特殊性质与风水方位的传统认知，具体可从以下几个维度分析：
一、祠堂的“煞气”属性与方位冲突
祠堂是供奉先祖的神圣场所，传统风水认为其蕴含“阴气”（或称为“煞气”），而住宅作为活人居住的地方，宜选“阳气旺盛”之方位（如坐北朝南等），以承接生气、规避阴晦。东北方位在风水体系中本就敏感（如“太岁位”“二场病星临门”），若房屋正对或紧邻祠堂，易导致“阴气入侵”，打破阴阳平衡，影响居住者的健康与运势。
二、“开门冲祠堂”的气运干扰
若房子大门朝向祠堂（或侧面正对祠堂），形成“门对祠”的格局，风水视为“相冲”。这种布局会让祠堂的阴气直接冲入宅内，导致“家运不畅”——轻则家人心情烦闷、精神不振，重则可能引发家庭矛盾、财运流失。即使房子不在祠堂正前方，若位于祠堂东北侧且大门朝向祠堂方向，仍可能受到这种气运冲突的影响。
三、“房子高过祠堂”的不敬与运势压制
风水强调“先者为大”，祠堂作为家族的精神象征，其地位需高于周边建筑。若房子位于祠堂东北侧且高度超过祠堂，会被视为对先祖的不敬，可能“压制”家族运势——不仅影响自家的发展（如事业受阻、财运衰退），还可能破坏家族的凝聚力。即使房子高度未超过祠堂，若地基更深，也可能破坏祠堂原有的风水局，进一步影响家族运势。
四、东北方位本身的风水忌讳
即使不考虑祠堂因素，东北方位在风水上也有诸多讲究：它代表“人丁”与“后代发展”，宜“高大充实”（如避免低洼、厕所、粪池等污秽之物）。若房子位于祠堂东北侧，可能因祠堂的“煞气”干扰，导致该方位的“生气”被削弱，进而影响家人的健康（如脾胃、筋骨问题）与后代的发展（如子嗣运势、子女学业）。
综上，房子在祠堂东北方向的风水格局，主要因“祠堂煞气”“开门冲祠”“高度不敬”及“方位忌讳”等因素，对居住者的健康、家运及后代发展产生不利影响。若需在祠堂附近建房，建议优先选择祠堂侧面且不直接相对的位置，并确保房子高度低于祠堂，以规避潜在的风水风险。