房子在祠堂东北方向的风水考量为“不利”，主要基于祠堂的特殊性质与风水方位的传统认知，具体可从以下几方面分析：
一、祠堂的“煞气”属性与方位冲突
祠堂是供奉先祖的神圣场所，传统风水认为其蕴含“阴气”（或称“煞气”），而住宅作为活人居住的地方，宜选“阳气旺盛”之处（如阳光充足、气流流通的位置）。东北方位在风水体系中本就与“太岁”“病星”关联密切（如“二场病星临门”的说法），若再叠加祠堂的“阴气”，易导致阴阳失衡，对居住者的健康（如体质虚弱、易患慢性病）和运势（如家运不畅、事业阻碍）产生负面影响。
二、“开门冲祠堂”的气运干扰
若房子大门朝向祠堂（或正对祠堂），属于风水中的“冲射煞”（类似“门对门煞”）。这种情况会导致祠堂的“阴气”直接冲入宅内，破坏住宅原有的气场平衡。传统观念认为，这会“冲撞先祖”，带来“家运衰败、是非增多、家人心情烦乱”等问题。即使大门不直接朝向祠堂，若房子位于祠堂东北方向且两者距离过近，仍可能因“气运沟通”引发不利影响（如情绪波动、财运流失）。
三、“房子高过祠堂”的风水禁忌
风水中有“先者为大”的原则，祠堂作为家族的“祖先象征”，其地位需高于周边建筑。若房子位于祠堂东北方向且高度超过祠堂，会被视为“遮住祠堂”“对长辈不敬”，进而影响家族运势的传承（如后代发展受阻、家族凝聚力下降）。即使房子高度未超过祠堂，若地基更深，也可能破坏祠堂建造时的风水局，同样不利于居住者。
四、东北方位的“人丁与运势”影响
东北方位在风水上主“人丁兴旺”与“长期运势”，宜保持“高大充实”（如避免低洼、污秽之物）。若此处建有房子（尤其是朝向祠堂），可能削弱该方位的“生气”，导致“人丁不旺”（如后代稀少、子女发展不顺）或“运势下滑”（如事业停滞、财运衰减）。尤其对于注重家族延续的家庭而言，这种布局需特别注意。
综上，房子在祠堂东北方向的风水弊端主要源于“祠堂煞气”“气运冲突”“方位禁忌”及“人丁运势影响”等因素。若需在祠堂附近建房，建议优先选择祠堂侧面且不直接朝向祠堂的位置，并确保房子高度低于祠堂，以减少不利影响。