一、优选户型应满足的要点
方正不缺角：整体轮廓接近矩形，避免斜角、凹凸过多，利于采光通风与空间利用。
南北通透、全明格局：优先选择贯穿客厅与次卧/餐厅的南北对流窗户，所有功能空间均有自然采光与对外通风。
客厅与双卧优先朝南：至少保证1个卧室朝南，理想状态为双卧朝南；客厅必须朝南，冬暖夏凉、采光稳定。
动线清晰、动静分区：公共活动区（玄关、客厅、餐厅、厨房）与私密休息区（两间卧室、书房）明确分离；尽量减少长走道，避免“穿堂风”直冲。
入户有玄关、不见门冲：大门不正对卧室门、厨房门、卫生间门与长走廊；必要时以屏风或玄关柜化解。
厨卫不直连：厨房与卫生间不直接相邻或正对，避免污湿之气直冲烹饪与休息空间。
干湿分离：卫生间做干湿分区，通风良好，避免湿气外溢影响客餐厅。
以上要点综合自多位风水与户型专家的共识性建议，适用于主流城市二居室的择房与改造参考。
二、示意平面与动线标注
说明：以下为文字示意，便于理解“好风水”的关键布置；实际以具体楼盘的朝向、采光、外立面与结构安全为准。
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[北]
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│ 阳台 │
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│ 采光通风面（北向）
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│ 次卧（北） │ ← 可做书房/客房
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│ 过道（窄、不贯通） │
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│ │ │
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│ 厨房（北） │ │ 卫生间 │ │ 储物/玄关 │
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│ │ │
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│ │
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│ 客厅（南、朝外） │
│ （落地窗/阳台门，采光通风最佳） │
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入户门（玄关）
[南] 入户花园/明堂（优选）
标注说明：
南向面宽：客厅（主采光面）+ 次卧（次采光面）
北向面宽：厨房 + 卫生间 + 次卧（或书房）
动线：入户→玄关→客餐厨公共区，卧室均位于内侧，动静分离
通风：南北对流，客厅与次卧形成穿堂风走廊
厨卫：不直接相对，卫生间隐蔽且干湿分区
```
三、关键空间摆位细化
客厅：位于入户动线最前，紧接玄关；面宽朝南，尽量不设过多内门，保证完整性与采光；沙发与电视墙形成明确对景，避免“门多口杂”。
卧室：床头靠实墙，避免正对房门与窗户；相邻卧室不建议床头贴同一堵墙；如条件允许，床向顺应房型主向，常取南北向以顺应地磁（重在舒适与稳定）。
厨房：靠北侧布置，远离卧室门与卫生间门；炉灶不与门、窗形成直线相冲，保持良好排烟与通风。
卫生间：位于户型内侧或角落，干湿分离；避免与厨房门正对，也不与入户门、卧室门形成直线相望。
玄关：以屏风/玄关柜形成过渡，化解“穿堂煞”；尺度适中，不狭长、不光直泄。
以上细化做法与“开门见厕/见灶不利”“厨卫不直连”“动静分区”“床不对门/窗”等原则一致，可直接用于审图与微调。
四、选房与微调建议
看朝向与面宽：优先客厅与主卧朝南，其次保证至少一间卧室朝南；关注客厅是否为“真南向”而非伪南向。
看对流与采光：现场感受南北是否真正对流，所有卧室与客厅是否均有对外窗。
看门与动线：避免“门门相对”“门对长走廊”；入户不直冲卧室、厨房、卫生间。
看厨卫关系：尽量不直接相邻或正对，保持通风与洁污分区。
看结构安全：不随意拆改承重墙、梁柱与阳台配重；涉及结构与管线的调整须由合规设计与施工单位出具方案。
化解小缺陷：
门对门：设置屏风/玄关柜/软帘；
穿堂风：以柜体、屏风或地毯“收口”，减弱直冲；
梁压床/沙发：做吊顶或移位，避免压顶；
镜子对床/窗：调整角度或移位，避免反射直冲。
上述建议与“开门见灶/见厕不利”“厨卫不直连”“床不对门窗”“客厅宜完整不狭长”等要点一致，可据实测户型灵活优化。