1. 未取得合法权属证明的房屋：如无房屋所有权证、不动产权证书或其他合法证明（如在建工程未取得预售许可证），这类房屋产权不明，承租人权益无法得到法律保障，易引发租金拖欠、房屋被收回等纠纷。
2. 共有房屋未取得共有人同意的房屋：共有产权房屋（如夫妻共有、家庭共有）需经全体共有人书面同意才能出租，未经同意出租的，侵犯了未同意共有人的权益，可能导致租赁合同无效，承租人面临被共有人要求腾退的风险。
3. 被司法机关或行政机关限制权利的房屋：如被法院查封、公安机关扣押或因其他纠纷被限制产权的房屋，出租人对该房屋的权利存在瑕疵，承租人可能因房屋被强制执行而被迫搬离，租金及押金难以追回。
4. 违法建筑或违规改变使用性质的房屋：违法建筑（如私自加建夹层、扩建阳台、楼顶搭建阳光房）未取得规划许可，随时可能被执法部门拆除；房屋规划用途为办公、工业但实际用于居住的（如“loft公寓”未按住宅标准建设），不符合安全、消防等规范，存在重大安全隐患。
5. 不符合安全、防灾标准的房屋：房屋存在承重墙体开裂、梁柱倾斜、电路老化、燃气泄漏、逃生通道堵塞、消防设施缺失等安全隐患，或不符合抗震、防火等工程建设强制性标准的，承租人生命财产安全无法得到保障。
6. 分割出租或超面积居住的房屋：通过打隔断（如客厅改卧室）、改变房屋内部结构分割出租的房屋，易导致消防通道堵塞、房屋承重结构受损；人均居住面积低于当地规定标准（如部分地区要求人均不低于5平方米）或每个房间居住人数超过2人（有法定赡养、抚养义务除外）的，属于“群租”，存在严重消防、治安隐患。
7. 政策性住房或非法转租的房屋：城市公有房屋（如廉租房、公租房）、共有产权住房、2008年以前的经济适用住房等政策性住房，禁止擅自出租；转租房屋需经原出租人同意，未经同意转租的，原出租人可解除合同，收回房屋。
8. 权属有争议或来源不明的房屋：房屋产权处于诉讼、仲裁或权属纠纷中，或出租人无法提供合法权属证明的，承租人可能因产权归属问题遭受损失，如出租人将房屋出售给第三人导致承租人无法继续居住。
二、会破财的物品清单
1. 破旧衣物：衣物有“衣禄”之意，破旧衣物象征“无财”，易导致财运流失。应将破旧衣物丢弃或捐给回收机构，避免长期放置在衣柜中。
2. 破损的餐具（破碗、破锅）：餐具代表“食神”，主财运和饮食健康。破碗、破锅的缺口或裂痕象征“钱财外漏”，应及时更换新的餐具，避免使用破损的餐具吃饭。
3. 破椅子：破损的椅子带有阴气，易影响居住者运势，阻碍财运提升。椅子损坏后应及时修理或丢弃，避免继续使用。
4. 破鞋：破鞋在文化中有“低迷、晦气”的含义，象征“好运难进”。应及时丢弃破鞋，鞋柜中不宜堆放过期或 *** 的鞋子，可放置活性炭包除味。
5. 来历不明的古董或铜钱：古董（尤其是墓葬出土的）带有阴气和煞气，来历不明的古董可能招来邪灵；未经过开光的铜钱（如祖传以外的铜钱）无法起到辟邪作用，反而会影响财运。应避免随意摆放，如需收藏需确认来源并咨询专业人士。
6. 多余的镜子：镜子属阴寒之物，过多摆放（如卧室、客厅摆放多面镜子）易招邪灵，影响家人事业和财运。应避免将镜子对着床头、大门，适量摆放即可。
7. 动物骨头或标本：动物骨头象征死亡，长期放置在室内易招来煞气，导致财运受损或家人健康出现问题；动物标本（如鹿头、蝴蝶标本）易招灵体寄生，影响家庭气场。应将动物骨头丢弃，标本转送博物馆或寺庙处理。
8. 藤蔓类绿植：藤蔓类绿植（如绿萝、常春藤）枝叶蔓延，象征“弯弯绕绕”，易招惹是非或财运受阻。应避免在室内大量摆放，可选择发财树、富贵竹等寓意吉祥的绿植。