四楼的房子可以购买，但需结合家庭需求、房屋实际情况及楼层特性综合判断
一、四楼的核心优势
1. 出行便利性高：楼层较低，无需过度依赖电梯，停电或电梯故障时爬楼梯更轻松，尤其适合老人、小孩或有行动不便成员的家庭；紧急情况（如火灾、地震）逃生更快捷。
2. 采光通风适中：相比12楼，4楼受遮挡较少，日照时间更长，采光较好；通风条件优于低层，能有效减少室内潮湿问题。
3. 性价比突出：4楼通常价格低于高层（如13层电梯房中，4楼价格比顶层低约10%15%），且避免了顶楼漏水、水压不足等问题，属于性价比较高的选择。
4. 安全性与心理舒适度：低楼层更易逃生，部分人认为4楼“接地气”，无高层眩晕感；部分文化中认为4楼属“黄金楼层”或“长寿层”，居住体验更稳定。
二、四楼的主要不足
1. 潜在噪音问题：若临近主干道、商铺或小区公共区域（如广场、儿童游乐场），4楼可能受中低频噪音（如汽车轰鸣、人群喧哗）干扰，虽比12楼稍好，但仍需注意。
2. 采光可能受限：若楼间距较小或周边有高大遮挡物（如相邻高楼、树木），4楼仍可能出现采光不足的问题，尤其冬季日照时间缩短时。
3. 潮湿与蚊虫风险：南方潮湿地区或梅雨季，4楼可能因低层水汽上升导致墙面返潮；夏季蚊虫易通过楼梯间或低层绿化进入室内。
4. 视野与隐私性：视野开阔度不如高层（如12层以上），且低层易被路人或对面楼栋观察到室内活动，需依赖窗帘保障隐私。
5. 数字忌讳影响转售：部分购房者因“四”与“死”的谐音对4楼有忌讳，可能影响未来转手速度和价格，尤其在传统文化影响较深的地区。
三、适合与不适合购买四楼的人群
适合人群：注重性价比、家有老人/儿童、偏好稳定水压及便捷出行的家庭；预算有限但想选择中间楼层的刚需购房者。
不适合人群：介意数字忌讳、对噪音敏感、追求高层视野及隐私性的购房者；南方潮湿地区长期居住且无良好通风条件的家庭。
四、购买四楼的注意事项
1. 优先考察楼间距：楼间距越大，采光、通风及隐私性越好，建议实地测量或咨询开发商。
2. 确认周边环境：避免选择临近主干道、商铺或噪音源的楼栋，可通过实地走访或查看小区规划图确认。
3. 检查采光通风：选择上午10点或下午4点实地查看室内采光（如客厅、卧室是否有直射阳光），打开窗户感受通风效果。
4. 了解物业管理：良好的物业能有效维护小区环境（如绿化、噪音控制），减少蚊虫、潮湿等问题。
5. 结合家庭需求：若有老人小孩，优先选择4楼；若为年轻人自住且介意数字，可考虑56楼等中间楼层。