买房时选择哪一层最好自己决定
弄明白什么是旺
很多人认为买房要选“旺层”，其实是为了希望房子能带来好的运气，比如家人健康、事业顺利、心情愉快。这不是迷信而是选择适合自己的楼层让自己住得舒服生活方便自然就变好了。
低楼层的好处
- 入口方便：特别适合老人、小孩或者行动不便的人，等电梯的时间短，在停电的时候走楼梯也不累。
亲近自然：阳台外面就是小区的绿化带，夏天凉快，平时开窗可以听到鸟叫的声音，心情容易放松。
- 实用性强：很多低层带小院或者露台的地方可以种花、喝茶，增加生活乐趣。
中间楼层的好处
安全性好：发生火灾或者意外的时候，消防设备可以很快到达现场，在高层逃生的速度上比后者快一些。
安静且明亮：离地面有一定距离，可以减轻马路噪音的影响，并且采光和通风一般都比较好。
- 老少皆宜：适合大多数家庭，不用爬太高，也不会太潮湿。
高楼层的优势
视野开阔：每天看远处的风景，感觉心情开朗、没有压抑的感觉。
- 私密性好：不容易被路人看到室内，窗帘可以常拉开。
- 蚊虫少：飞虫、老鼠一般上不了很高的地方，夏天开窗更舒服。
根据自己的实际情况来选择
家里有老人的话，优先选择三层以下的房屋比较安全。
年轻夫妻：可以选择中高层，视野开阔一些，比较适合居家办公。
- 孩子小：避开临街低层，防止噪音干扰学习和睡眠。
怕潮湿的人：南方不要选择2-5层，梅雨季节墙壁不容易发霉。
哪一层买房子更火
先看房子采光通风情况
阳光充足：屋子整天明亮，人住着精神好，衣服被褥干燥，自然身体就好。
- 空气流通：南北通透的中间层，夏天不用开空调就可以享受凉爽了。
- 避开遮挡：选择房子的时候要看看前面有没有高大的建筑物，不要买常年得不到阳光的房子。
考虑日常使用方便性
- 电梯配置：一栋楼住户多而电梯少的时候，不要买太高了，早上赶上班急死人。
- 垃圾站的位置：避开紧邻垃圾收集点的低层，夏天味道大影响心情。
- 停车方便性：爱开车的人选择低层，下班回家抢车位快一点，少绕路。
注意楼层数字的作用
心理感受很重要：有人对4、14、18这些数字比较在意，心里不舒服就不要选了，住得安心最重要。
实际价值：8、9层由于谐音畅销，但是价格也较高了，要弄清楚是否值得购买。
不同楼层健康的影响
- 扬灰层说法：有人认为9至11楼的灰尘较多，但是专家表示没有科学依据，并且主要看周边环境。
噪音传播：中间层（5-12楼）听到街上的声音比较明显，太高了反而音量变小。
- 水压问题：高层用水高峰期水压不稳定，选房要问清水箱的位置。
根据价格选择性价比
- 均价高低：一般中间层最贵，顶层和底层可能会有优惠，根据自己的预算来定。
- 赠送面积：顶层赠送露台，底层赠送院子，实用面积大也是“旺”的一种。
未来转手：大多数人喜欢的楼层（8-15层）以后卖房会比较容易。