武汉市化工区白羊佳苑还建房最新建设进展情况（截至2025年9月）
一、项目整体概况
白羊佳苑还建社区项目位于东湖新技术开发区外环线以东、花城大道以北（属青山区<化工区>飞地，由八吉府街管理），规划总建筑面积107.7万平方米，拟建住宅71栋，总计约7527套，分三期建设，主要接收青山区（化工区）群联、群利、联丰、赛山、吴桥、何董、后山、清潭等8个村的拆迁居民还建安置。
二、一期、二期项目进展
一期、二期项目已完成交付，其中一期2022年交付，入住1200余户、常住人口1000余人；二期于2025年5月取得武房开预售。
三、三期项目最新动态（2024年10月开工）
三期项目【清潭、群利等八村棚户区（城中村）改造】由中国一冶负责施工，总建筑面积33.61万平方米，含23栋1218层住宅、1栋3层幼儿园、4栋12层公共配套用房（含2250平超市型集贸市场、9班幼儿园、社区工作服务用房、社区卫生服务站等），计划2027年建成，届时可容纳2366户居民。
当前施工进度：17栋楼栋实现整体开工，12台施工塔吊高效运转，600余名建设者协作施工，整体进度稳步推进至40%；其中12号楼主体结构已达13层，计划2025年9月完成18层主体结构封顶（将成为现场首个封顶楼栋）。
四、施工管理与质量保障措施
1. 智能建造提效：引入4台无人智能升降机，实现施工人员与小型建材垂直高效运输，具备“全天候运行”“灵活调度”特性，较传统升降机节省8名操作员人力成本，预计节约成本10万元；设备搭载智能识别系统，仅施工人员规范佩戴安全帽方可启动，从源头杜绝“未防护上岗”隐患，内部及周边区域设有实时监控，全程记录人员进出与操作情况。
2. 质量管控严格：采用“技术方案先行”原则，针对不同楼栋结构特点制定专项施工方案；储备足量钢筋、水泥、模板等建材，确保“不断料”；安排专人加强施工过程巡查，重点检查钢筋绑扎间距、混凝土浇筑强度等关键环节，优化验收流程减少工序等待时间；对标商品房标准建设，现场装配式施工率达50%，严把混凝土、钢筋、防水材料、PC预制构件等进场检验关。
3. 安全管控到位：建立动态监测机制，每月辨识评估危险源并公示重大危险源和危险作业；构建隐患排查治理体系，实现隐患闭环管理；设置智能隐患直报二维码，推行“责任共担”机制；现场布置工地安全长廊、安全教育宣讲平台、安全防护棚和体验区，利用建安营开展班前喊话及日常安全教育；划分党员安全责任区网格图，根据施工节点开展针对性应急培训与演练，提升全员应急处置能力。