1. 核查房源合法性：务必要求房东出示身份证、房产证（或购房合同）原件，若为 *** 出租，需查看授权委托书；避免租住未办理合法租赁备案的房屋，防范“二房东”或虚假房源风险。
2. 重视合同细节：明确租金支付方式（优先月付/季付，避免一次性大额支付）、水电燃气等费用分摊标准、房屋设施清单（如家具家电品牌型号）及维修责任（非人为损坏由房东承担）；合同中需注明押金退还条款（如退租时无设施损坏应全额退还）。
3. 优先安全与便利：选择治安良好的小区或路段，避开偏僻、人员流动复杂的区域；确认周边交通配套（如地铁、公交站）是否便捷，满足日常通勤需求；检查房屋内部安全设施（如门窗锁具、消防器材）是否齐全。
4. 维护个人隐私：避免与他人合租（尤其是陌生异性），如需合租，选择熟人并核实对方身份信息；入住后及时更换门锁，避免个人信息泄露。
二、租房子的忌讳
1. 忌贪图低价：低于市场行情的房屋可能存在风水隐患（如曾发生凶案、结构问题）或隐藏费用（如高额物业费），需谨慎甄别。
2. 忌老旧或阴暗房屋：老旧房屋（如20年以上房龄）内部气场复杂，易积攒负面情绪；阴暗房屋（白天需开灯才明亮）阴气过盛，长期居住易影响情绪与健康。
3. 忌靠近负面场所：避免租住医院、寺庙、坟场、垃圾场、高压电塔附近（建议距离超过200米），这些场所的气场（如阴气、电磁辐射）可能干扰居住者运势，导致健康问题或情绪波动。
4. 忌格局奇形怪状：避免选择三角形、多边形或不规则形状的房屋（如“刀把型”“锯齿型”），此类格局易导致气场不畅，影响居住者事业发展与人际关系。
5. 忌合租矛盾：若需合租，需提前沟通生活习惯（如作息时间、卫生习惯），签订合租协议明确责任划分，避免因小事引发纠纷。
三、租房子看吉凶的 ***
1. 之一印象判断：进入房屋时，若感觉压抑、胸闷或莫名烦躁，多为风水不佳的信号（如气场不通畅），建议谨慎选择。
2. 光线与通风评估：房屋应采光充足（白天无需开灯即可满足亮度）、通风良好（无异味滞留）；避免“暗宅”（白天仍阴暗）或“风煞”（风口直吹卧室/客厅），此类房屋易导致阳气不足、运势低落。
3. 房屋格局检查：优先选择方正、规整的户型（无严重缺角），避免奇形怪状的格局；客厅应宽敞（无隔断阻挡视线），卧室应私密（床头靠墙、远离门窗），此类格局有利于气场聚集。
4. 周边环境观察：避开“路冲”（房屋正对马路）、“天斩煞”（两栋高楼之间的狭窄缝隙）、“孤阴煞”（附近有寺庙、坟场）等风水问题；确认周边无噪音源（如施工工地、酒吧）、异味源（如垃圾站、餐馆油烟）。
5. 历史与气场核查：询问前租客或房东房屋过往历史（如是否发生过凶案、重病），若有负面记录，建议避免租住；可通过宠物（如狗、猫）的反应判断（若宠物进入房屋后恐惧、躁动，可能气场异常）。
6. 风水细节排查：检查房屋内是否有符纸、八卦镜等化煞物品（若有且为避煞用途，需谨慎）；避免“入门见灶”（厨房正对大门，易破财）、“入门见厕”（厕所正对大门，易招是非）等风水布局问题。