“18楼不是一般人能住”的说法主要源于文化迷信、建筑物理特性及实际居住体验的综合影响，但从现代居住科学角度看，这些忌讳多为误解或过度担忧。
一、文化与心理层面的忌讳
1. 数字谐音的迷信联想：
民间将“18”与“十八层地狱”关联，认为住在18楼会带来厄运。但实际上，“18层地狱”是泛指所有地狱层级，并非特指第18层，这种说法属于无稽之谈。
2. 风水学中的“阴气”争议：
部分风水理论认为18楼“阴气重”，不利于运势。但从风水流派看，18楼（1属水、8属木，水木相生）对命里喜水木的人反而可能旺运，且现代户型设计已注重通风采光，能有效规避“阴气”问题。
二、建筑物理与实际居住的挑战
1. 电梯依赖与出行风险：
18楼属于高层，日常出行完全依赖电梯。若电梯故障或停电，爬楼梯会成为极大负担（如30层高的18楼，爬楼需约15分钟），尤其对老人、孕妇或行动不便者不友好。高层电梯维护成本高，故障率相对上升。
2. 消防安全隐患：
国家应急管理部规定，消防云梯的有效救援高度约为50米（约1718层）。18楼处于消防云梯的极限高度，若发生火灾，救援难度比低楼层更大，居住风险相对较高。
3. 水电与设备隐患：
高楼层需通过水泵实现二次供水，若房企偷工减料（如使用劣质水泵），可能出现水压不足、水质污染等问题。18楼靠近避雷针位置，雷击概率比低楼层高1.5倍（中国建筑科学研究院数据）。
4. 居住舒适度问题：
18楼虽视野开阔，但通风效率比10楼低30%（2023年《住宅环境质量评估报告》），低频噪音（如电梯震动、汽车鸣笛）传播距离更长，室内噪音峰值可达65分贝（超标15%）。高层住户多，电梯等待时间长（早高峰可能超过10分钟），影响居住便利性。
三、“18楼是黄金楼层”的反驳
部分观点认为18楼采光、通风、视野好（远离地面污染），且“18”谐音“要发”寓意吉利，属于“黄金楼层”。但这些优势需结合实际情况判断：若小区物业管理差（如电梯维护不及时）、位于噪音源附近（如马路旁），或住户对高层有心理恐惧，18楼的“优势”将被抵消。
综上，“18楼不是一般人能住”的说法更多是文化心理与实际居住挑战的叠加，而非绝对禁忌。选择18楼时，需重点考虑自身需求（如是否怕高、是否依赖电梯）、小区配套（如电梯质量、物业管理）及建筑物理特性（如消防、水电），而非盲目迷信或跟风。