高架/立交/主干道十字路口：噪音、尾气与夜间车流灯影响睡眠；低楼层还可能有涡旋气流与扬尘，居住舒适度差。
铁路/高速/隧道口：列车/车流噪音持续，尤其对老人、儿童睡眠影响大。
高压线塔、变电站、电视/通信信号塔：存在电磁暴露担忧与视觉压迫；不少项目会做环评与屏蔽，但多数购房者仍倾向保持更远距离。
加油站：油气挥发、车辆启停与噪声扰民，且存在火灾/爆炸安全风险。
玻璃幕墙成片建筑正对面：强反射造成光污染与眩光，夏季热负荷上升。
墓地、殡仪馆、垃圾焚烧/污水处理厂等：对心理与转手流动性有影响，部分家庭介意度高。
化工/重污染企业、大型海鲜或露天批发市场：异味、粉尘与潜在污染、治安复杂度上升。
建筑尖角/屋角正对阳台或主卧：形成“尖角冲”，日常观感与心理压迫感强。
周边为松软山体、陡坡或高切坡：暴雨季存在滑坡/落石隐患。
二、距离与核验建议
高压线塔/变电站：尽量保持≥300米；若无法满足，要求查看项目环评/竣工环保验收并实地感受白天与夜间场强与噪声。
加油站：尽量保持≥300米；关注是否为合建站/油气电一体、油气回收装置与日常车流。
铁路/高架/主干道：尽量保持≥100米；若临路，优先选择有双层中空LOWE玻璃、小区围合式或内向型布局的楼栋，并在早晚高峰与夜间各看房一次。
玻璃幕墙大楼：尽量不选正对幕墙的低楼层/无遮挡户型，观察午后与西晒时段的眩光与室温。
墓地/殡仪设施：尽量远离；若价格优势明显，务必确认出入口位置、车流时段与社区围合度，评估自住与未来转手接受度。
山体/陡坡：核验地质勘察与边坡治理方案，避开高切坡、松散填方与沟谷汇水线附近的低洼地。
三、到现场至少要做这四步
分时段看房：工作日与周末、白天与夜间各一次，记录噪音、车流、异味与粉尘变化。
看总平面与楼栋位置：确认是否临主干道/高架/铁路，避开小区出入口、垃圾站、变电站等不利点位。
查公示文件：索取并核验用地红线图、环评批复/验收、消防与安全评估等关键资料。
问清规划与改造：确认周边地块性质与近期规划（如是否新增道路、市场、变电站等），避免“交付即变卦”。
四、常见误区与提醒
“电磁辐射恐慌”与“完全无视”都不可取：高压设施是否构成健康风险取决于距离、电压等级、屏蔽措施与运行工况；更稳妥的做法是保持合理距离并查看权威检测/环评。
只看单价不看全成本：临主干道/高架往往需要更高装修隔音与能耗投入，长期居住成本上升。
忽视转手与租赁：即便自住能忍，也要评估目标客群接受度与未来流动性，避免后期折价。