忌贪便宜：明显低于市价的房源，往往伴随不利因素（如结构、风水或过往事件），长期居住风险高。
忌老旧危房：年代久远、管线老化、格局改动多的房子，居住稳定性与安全性偏弱。
忌凶宅或来历不明：曾发生非正常死亡等恶性事件的房屋，心理与风水层面都不宜选择。
忌邻病家：同住者或邻居有久病重病者，环境与气场偏压抑，不利于身心健康与运势。
实操建议：签约前向房东书面确认房屋历史与结构安全，必要时请专业机构做房屋体检。
二、周边环境与外部煞气
忌坟场、大医院、殡仪馆等阴煞之地：尽量保持一定距离（民俗多建议至少100米以上），避免长期心理压力与不利气场。
忌庙宇、教堂、道观等宗教场所过近：香火、钟磬与夜间氛围易扰人作息，影响情绪与运势。
忌深山恶水、污水河/臭水沟：环境潮湿、秽浊，易滋生病菌，传统风水亦视为不利。
忌高架桥、陆桥、高架电塔、高压线：噪音、震动与强电磁环境扰人；与高压电塔保持≥200米更稳妥。
忌声煞、味煞、光煞：临近工地、铁路、高架、所等，噪音与异味影响休息与健康。
实操建议：不同时段实地勘察（白天/夜晚/早晚高峰），留意噪音、异味、粉尘与治安。
三、户型格局与室内细节
忌阴暗潮湿、通风差：长期不见光、湿气重的户型易导致身体不适与心情低落。
忌奇形怪状（三尖八角、严重缺角）：动线与气场不稳，影响居住舒适度与使用效率。
忌入门见灶/入门见厕：传统观念认为易“破财”“招是非”，且不利于卫生与动线组织。
忌客厅过小：公共活动区狭小，不利于社交与事业气场的展开。
忌室内符纸、凹凸镜、八卦镜等化煞物：多与“驱邪避煞”相关，非必要不宜居住。
忌横梁压顶、穿心煞、天斩煞、路冲等：结构或外部形煞会带来压迫感与不良心理暗示。
实操建议：打开所有灯具与窗户看采光与通风；用手机测噪音分贝；核对平面图评估动线与收纳。
四、快速自检清单
看价格：是否明显低于周边同户型同品质。
看年代与结构：房龄、是否动过承重结构、管线是否更新。
看采光与通风：不同时段观察自然光照与空气流通。
看噪音与气味：早晚高峰、夜间与雨后分别体验。
看周边配套：医院、学校、宗教场所、墓园、高架/电塔、垃圾站等的距离与朝向。
看室内痕迹：是否有符纸/化煞物、潮湿霉斑、墙角渗漏。
看安全与权益：门禁、监控、消防、邻里关系，签约前核验产权与合同。