避免在滑坡、崩塌、泥石流、地面塌陷、地裂隙等地质灾害易发地段选址。山区需远离圈椅状地形（古老滑坡区）、“大肚子”凸起地形（滑坡稳定性差）；沟谷口、行洪区易受泥石流威胁；陡坡、孤立山嘴、凹形陡坡（坡度＞45度）易引发崩塌。这些区域地基稳定性差，建房后易导致房屋倾斜、开裂甚至倒塌。
2. 软弱地基未处理
淤泥、膨胀土、湿陷性黄土、填坑（如旧河道、老水塘）、回填土等软弱地基承载力低，易发生不均匀沉降。需通过换填法（用灰土、砂石、三合土等替换软弱土层）并分层夯实，必要时设置地圈梁，增强房屋整体稳定性，防止墙体开裂、门窗变形。
3. 选址违背风水与习俗禁忌
传统风水认为，石板之上（地下有大石板）、填坑之处（填土未充分压实）、坟址旧地（百米内）、大烧之处（曾发生大火）、打谷场院（常年碾压生气破）、学校旧地（吸收文昌灵气）等区域建房易影响居住运势，如性情暴戾、不易发家、邪事频发。虽无科学依据，但需尊重当地习俗，避免不必要的心理负担。
4. 基础埋深不足
基础埋深需满足“不小于当地冻土层厚度+50cm”的要求（冻土地区需更深），且不应小于50cm。基础埋深不足会导致房屋受冻胀、雨水浸泡影响，地基土易松动，引发房屋不均匀沉降。基坑开挖后需及时验槽（检查地基承载力），合格后立即施工基础，避免基坑暴露时间过长。
5. 地基形状与周边环境不当
地基形状应方正规整，避免奇形怪状（如三角形、多边形），否则易导致房屋受力不均，影响结构稳定性。周边避免有大树（遮挡阳光、阳气进入，影响室内环境）、高大建筑物（阻挡通风、采光，易积水）、高压线（电磁辐射影响健康，存在安全隐患）。
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