在不少老式多层住宅（无电梯）里，6楼常等于顶层。顶层在夏季更易闷热（早期隔热不到位更明显），遇到用水高峰期水压偏小的概率更高；而5楼相对水压更稳、对电梯依赖更小、应急疏散更便利，因此形成“买五不买六”的经验说法。若同小区里6楼并非顶层或已做足防水与隔热，这些劣势会明显减弱。
还有文化与心理层面的影响：一些购房者偏好单数楼层，以及将“6”视作“六六大顺”的吉利数字；但在另一些民俗/风水体系里，6楼属“水”，若家中五行偏火/金可能被认为不相宜。这类偏好并无统一标准，属于可选偏好而非硬性规则。
发财楼层一般被认为是哪些
民俗说法并不一致，常见“吉利/发财”楼层示例包括：
数字寓意派：2、6、10（如“六六大顺”“十全十美”）。
命理择楼层派：按五行对应楼层尾数选择——1/6属水、2/7属火、3/8属木、4/9属金、5/10属土，再结合居住者五行喜忌挑选。
经验“吉层”派：有人偏好10、12、15等“不低不高”的楼层，或强调“3、4（多层‘金三银四’）”“7、8”等组合。
理性提示：并不存在被科学验证的“发财楼层”。所谓“吉层”更多是文化与心理暗示，真正影响居住体验与“财运感受”的，是采光、通风、噪音、安全、配套与家庭结构等“硬因素”。
更稳妥的选楼层方法
看总高与电梯配置：一般而言，11层及以下常见1部电梯，12–18层建议2部，19–33层至少3部；电梯数量、载重量与维保直接影响高层出行便利与等候时间。
关注采光通风与噪音：尽量选择楼栋前后无遮挡的房源；临主干道、立交或高架的低楼层更易噪音与尾气，必要时通过提升楼层、选择背街或加装隔音玻璃改善。
家庭结构与安全：有老人/幼儿的家庭，低中区更便于出行与应急；纯年轻人居住可考虑更高楼层获取更好视野与通风。
设备层与特殊层：尽量避开设备层及其上下；对所谓“腰线层”要现场看采光与清洁维护是否受影响（腰线易积灰、影响窗台使用与采光）。
价格与保值：同栋楼内，低楼层与顶层往往议价空间更大；若顶层已做优质防水、隔热与保温，其夏季热、渗漏等传统痛点可显著缓解，性价比随之提升。
