新房不是必须自己先住，是否先住主要取决于个人意愿、当地习俗及实际情况，没有强制要求。
1. 习俗层面：非强制要求，因地而异
部分地区有“入伙”仪式的传统，认为应先完成仪式再入住，但这并非全国性强制规定。若注重仪式感，可选择先开火或举行简单庆祝活动；若不看重，直接入住开火也可接受。
2. 实际情况：需解决核心问题后再入住
即使想先住，也需优先处理以下事项：
装修污染：新装修房屋含甲醛、苯等有害气体，需通风36个月（孕妇、儿童建议延长至1年），可通过开窗通风、放置活性炭、绿植（如吊兰、虎尾兰）等方式加速去除。
设施验收：入住前需检查水电、燃气、门窗等设施是否正常，避免停水停电或安全隐患。
物业手续：若为新房，需办理物业入住手续（如缴纳物业费、领取钥匙），确认建筑物保险、公共设施使用等权益。
3. 特殊情况：无需刻意“先住”
投资需求：若房屋用于出租，可根据自身情况选择先住或直接出租。
装修进度：若房屋为毛坯房或装修未完成，需先完成装修并通过验收后再考虑入住。
新房入住的关键是确保居住安全和舒适，而非“必须自己先住”。可根据个人情况、习俗及房屋状态灵活安排。