1. 多层住宅（46层）
多层住宅因楼间距较小、容积率低，更佳楼层为34层。其中，3层兼顾采光（避免12层的遮挡）与出行便利（无需爬太多楼梯）；4层处于中间位置，采光、通风效果更佳，且若顶层带阁楼，性价比更高。12层虽价格低，但易受潮湿、蚊虫影响，出行虽方便但隐私性较差。
2. 小高层住宅（711层）
小高层通常指711层的住宅，更佳楼层为69层。这一区间既避开了15层的噪音、遮挡问题，又不会像10层以上那样因楼层过高导致出行不便（如电梯故障）。若楼间距足够大，69层的视野和采光都能满足日常需求，且价格适中。
3. 高层住宅（12层及以上）
高层住宅的“更佳楼层”需结合总层数判断，核心原则是“总层数的1/32/3区间”。例如：
15层高层：57层（1/32/3区间）；
18层高层：67层（1/32/3区间）；
22层高层：57层、1417层（1/32/3区间）；
30层高层：67层、1524层（1/32/3区间）。
这一区间的优势在于：采光充足（避免低层的遮挡）、通风良好（空气流通性强）、视野开阔（能看到更远的景观），且电梯故障时爬楼难度适中。
二、选楼层的关键影响因素
1. 家庭成员构成
有老人、小孩的家庭：优先选择低楼层（13层），出行方便，遇到紧急情况（如地震、火灾）易逃生；
年轻夫妻或单身人士：可选择中高楼层（10层以上），私密性好、视野开阔，符合年轻人的生活需求。
2. 经济条件
预算有限：选择低楼层（13层）或顶层（带阁楼），价格相对较低；
预算充足：选择中间楼层（如1520层），兼顾采光、通风和视野，性价比更高。
3. 周边环境
周边噪音大（如靠近马路）：选择中高楼层（10层以上），远离噪音源；
周边有遮挡（如高楼、树木）：选择较高楼层（如15层以上），避开遮挡，保证采光和视野。
4. 健康与偏好
有呼吸道疾病（如哮喘）：优先选择较高楼层（17层以上），空气相对清新，PM2.5浓度较低（清华大学调研显示，17层以上室内环境等级更优）；
喜欢安静：选择中高楼层（10层以上），远离地面的喧嚣；
喜欢接地气：选择低楼层（13层），能接触自然，但需注意防潮。