符合土地利用总体规划、城乡规划，选址与布局应有利于安全保卫，避开易燃易爆及噪声、尘烟、有害气体等污染源。
基地应交通与通信便捷、市政设施完善；大型办公建筑群宜预留紧急疏散/集散场地。
与道路的关系：A类办公建筑至少两面邻接城市道路；B类至少一面邻接；C类宜邻接。
停车配建（无专门规定时）：机动车不少于0.60辆/100㎡，非机动车不少于1.2辆/100㎡。
改建、扩建应充分利用既有场地与设施，减少新增用地。
二、建筑与消防安全
建筑应进行无障碍设计，并符合GB 50763等相关规范。
电梯配置：四层及以上或楼面高度超过12 m应设电梯；3台及以上客梯宜具备群控功能；超高层电梯应分层分区停靠；消防电梯按GB 50016设置并可兼作服务电梯。
交通流线与出入口：总平面应功能组织合理、流线清晰，后勤（如锅炉房、厨房）宜设独立通道与出入口；与其他建筑合建时应分区明确并宜设单独出入口。
走道与安全疏散：走道最小净宽（单/双面布房）——长度≤40 m：1.30 m/1.50 m；长度>40 m：1.50 m/1.80 m；当高差不足0.30 m时设置坡道，坡度不大于1:8。
门窗与玻璃幕墙：底层及半地下室外窗宜有安全防范措施；高层/超高层采用玻璃幕墙应设清洗设施并可开启通风；外窗应有良好气密性、水密性、保温隔热性能。
消防设计应满足国家现行建筑设计防火规范等要求。
三、室内环境与设施配置
室内环境：应满足室内空气、光环境、声环境等要求，执行节能与绿色设计原则。
办公用房：宜有良好天然采光与自然通风，不宜布置在地下室；普通办公室每人使用面积不应小于6㎡，单间办公室使用面积不宜小于10㎡。
会议室：小会议室使用面积不宜小于30㎡，中会议室不宜小于60㎡；中/小会议室人均使用面积——有会议桌不小于2.00㎡/人，无会议桌不小于1.00㎡/人。
门与走道：办公用房门洞口宽度不小于1.00 m、高度不小于2.10 m；走道净高不小于2.20 m。
净高控制：
有集中空调并有吊顶的单间/单元式办公室：不低于2.50 m；
无集中空调的单间/单元式办公室：不低于2.70 m；
有集中空调并有吊顶的开放式/半开放式办公室：不低于2.70 m；
无集中空调的开放式/半开放式办公室：不低于2.90 m；
走道净高不低于2.20 m。
四、适用对象补充 党政机关办公用房
选址与建设：应符合土地利用与城乡规划，集中建设或联合建设，做到庄重、朴素、经济、适用、节约，严禁超标准占地、低效利用土地、占用耕地，新建项目不得配套大型广场、公园等设施。
建筑规模控制：人均建筑面积指标——一级26–30㎡、二级20–24㎡、三级16–18㎡；工作人员办公室使用面积上限（示例）：中央机关正部级54㎡/人、副部级42㎡/人、正司（局）级24㎡/人、处级12㎡/人、处级以下9㎡/人；省级机关正厅（局）级30㎡/人、副厅（局）级24㎡/人、正处级18㎡/人、处级以下9㎡/人；市级机关正局（处）级24㎡/人、副局（处）级18㎡/人、局（处）级以下9㎡/人；县级机关正科级18㎡/人、副科级12㎡/人、科级以下9㎡/人。
建筑标准：标准层每层建筑面积——四层及以下≥600㎡，五层及以上多层≥1000㎡，高层≥1200㎡；五层及以上应设置乘客电梯，办公区域不应设置自动扶梯；入口门厅使用面积上限（示例）：中央、省级300㎡，市级240㎡，县级120㎡；办公室净高与走道净宽应符合相应条款。
能耗与温度：室内环境应符合公共建筑节能设计标准；办公室冬季采暖设定温度不高于20℃，夏季制冷设定温度不低于26℃。