楼房周边应避免寺庙、部门、火葬场、公墓、监狱等阴气过重的建筑，此类场所易干扰居住者气场，影响身心健康；优先选择后有高大平整建筑或秀丽山体（如方、圆、尖山）作为靠山，前方视野开阔、有河流/道路弯环拥抱（避免反弓水或直冲道路，即“箭煞”）的地段，确保气场流通且稳定。地形地势上，不宜选孤山顶、水体上、山脉脊线或悬崖峭壁下的房子，此类位置易导致宅运起伏、财运流失。
二、小区与楼型：注重整体格局与方正性
小区需符合“玄武高大、朱雀开阔、青龙层迭、白虎伏远”的旺宅格局——北侧有高大群楼作为靠山（玄武），南侧有开阔广场或道路（朱雀），东侧有层层叠叠的建筑（青龙），西侧有低矮空地或花园（白虎），这样的布局能促进人气聚集、财运亨通。楼型应方正平稳，避免缺角或奇形怪状（如“U”字楼、“T”字楼、“工”字形楼），缺角会导致对应方位的家庭成员运势受损（如西北角缺角影响男主人事业）。
三、户型与内部布局：避免形煞与气场不通
户型需规则方正，忌狭长、三角形或不规则形状（如“刀把型”“锯齿型”），此类户型易导致宅运不畅、情绪烦躁；入门忌直通厨房/厕所（退运之宅），或房门对大门（耽于），此类布局会破坏气场平衡。客厅应靠大门且面积大于其他房间，成为家庭核心活动区，促进阳气聚集；卧室需避免横梁压顶（影响情绪与健康）、房门对卧室门（私密性受损），卫生间应设在阳气较盛的方位（如西方、东北方），厨房设在阴气较盛的方位（如北方、西南方），以达到阴阳平衡。
四、楼层选择：结合五行与命宫匹配
楼层的选择需兼顾五行属性与命宫契合度。传统风水将楼层按五行划分（如1、6层属水，2、7层属火，3、8层属木，4、9层属金，5、10层属土），应选择与自身五行相生（如属水者选1、6层）或相助（如属木者选3、8层）的楼层，避免相克（如属水者忌选土层5、10层）。需结合命宫（东四命/西四命）选择“东四宅”（坎、离、震、巽）或“西四宅”（乾、坤、艮、兑），确保宅命相配，提升整体运势。
五、规避形煞：远离尖锐冲射与不利格局
需避开天斩煞（两栋高楼间的狭窄缝隙，如刀劈般破坏气场）、路冲（道路直冲住宅，易导致血光之灾或财运流失）、尖角冲射（对面建筑的墙角、电线杆等尖锐物体正对门窗，易引发急性疾病或火灾）、五花大绑（被立交桥/高架路紧紧包围，阻碍气脉流通、财运不佳）等形煞。一楼开店、阁楼住家的格局不吉，尤其是骑楼上方的卧室和书房，易导致宅运衰败，建议作为储藏室使用。