一 合规优先
优先在合法合规的公墓内选购，避免任何形式的私建、乱埋乱葬。经营性或公益性公墓的规划建设须符合城乡规划、土地利用总体规划，并倡导节地生态葬。
选址应避开法律禁止区域：如耕地、林地、城市公园、风景名胜区、文物保护区、自然保护区等；与铁路、公路主干线保持安全距离；远离高压输配电架空线用地。
不同地区有明确“红线”距离要求，常见示例如下（以当地批复为准）：
| 区域类型 | 常见禁止或控制距离 | 说明 |
|---|---|---|
| 耕地、林地 | 严禁占用 | 多地文件明确“严禁在耕地、林地建墓” |
| 铁路、公路主干线 | 约500米内严禁 | 例：城市公益性公墓标准征求意见稿 |
| 居民居住区 | 约500米内严禁 | 例：城市公益性公墓标准征求意见稿 |
| 水库、河流堤坝、水源保护区 | 约200–500米内严禁 | 例：云南地方规范200米；重庆地方标准500米 |
| 地质灾害风险区 | 严禁 | 山体滑坡、泥石流等隐患区不得建设 |
以上为不同地区规范的“典型值”，实际以项目所在地民政、自然资源、住建等部门联合审查结论为准。
二 自然环境与风水偏好
若兼顾传统风水偏好，可优先考虑“背有靠、前有照、左右环护”的格局：背后有稳定山体或高地为“靠山”，前方视野开阔、有静水或环抱水系为“明堂”，左右地势略低且连续为“砂护”，整体形成藏风聚气的环境。
朝向以坐北朝南或“负阴抱阳”为宜，兼顾采光与避寒风；同时注意避开强风口、长年直冲的道路等不利微环境。
细节上尽量避免墓位正对高压线、尖耸建筑等，以免形成心理压迫与视觉干扰。
以上属文化与习俗取向，实际以家族观念与现场条件权衡，不与合规冲突为前提。
三 使用便利与维护成本
交通与服务：优先选择出入口不少于2个、道路组织清晰、标识完善的园区，便于祭扫与日常维护；公共交通可达性更佳的园区，长期使用更省心。
排水与防灾：关注园区竖向设计与排水系统，避免低洼易涝、山体滑坡等风险点，尤其是山地、坡地园区。
绿化与生态：较高绿化覆盖率的园区环境更稳定，祭扫体验与后期维护成本更可控。
管理与收费：核验园区是否明示服务项目、收费标准、文件依据等，并了解后续维护管理费的计收周期与标准，避免后续纠纷。
四 实操建议
先核验“三证”与批复：园区的土地权属/用地性质、规划许可、民政部门批复或备案，确保为合法合规的公墓（经营性或公益性）。
看“红线距离”与周边环境：现场比对园区与铁路/公路、居民区、水体、高压线等的实际距离与方位，必要时向属地部门咨询确认。
查“排水与地质”：雨天实地查看坡地、台阶、墙体的排水与沉降情况，避开易积水、易滑坡地段。
定“朝向与位置”：在合规前提下结合家族对朝向、景观与安静度的偏好确定墓位；如受限于园区排位，优先保证排水良好、通风适中、维护便利。
重“长期成本”：除购置费用外，明确维护管理费的计费方式、周期与可调机制，选择管理规范、公示透明的园区。
