外部环境是风水吉宅的基础，需重点规避负面磁场干扰。避开煞气重的区域：如医院、坟场、垃圾场、高压线、信号塔、立交桥等，这些地方易聚集阴气或电磁煞，影响居住者健康与运势；关注“藏风聚气”的地形：理想地形为“左青龙（左侧有山或建筑）、右白虎（右侧有山或建筑）、前朱雀（前方有开阔地或水景）、后玄武（后方有高地或建筑）”，若无法满足，至少要保证后方地势高于前方、左右两侧有遮挡，避免风势直灌（风大则气散，不利聚财）；注意道路与水流走向：避免小区位于主干道反弓侧（类似镰刀割腰），优先选择道路环抱或有轻微弧度的地块；水流方面，若小区旁有河流，需选“玉带环腰”（水流从前方或侧面环绕）的方位，忌水流直冲（箭煞），否则易破财伤身。
二、审视小区内部格局：方正平整，布局协调
小区内部环境直接影响整体气场，需选择地形方正的楼盘（避免三角形、T型、十字形等地块，此类地形易导致气场失衡，对应家庭成员健康或运势问题）；建筑布局规整：楼栋排列有序，避免参差不齐或过于密集（密集区域易形成“屋角冲射”，影响居住舒适度）；远离小区内的不利设施：如小区内的变压器房、垃圾站、地下车库入口等，这些设施会产生噪音、异味或阴气，长期居住易引发烦躁、失眠等问题。
三、严选房屋朝向与采光：阳气充足，通风顺畅
朝向与采光是风水吉宅的核心指标，优先选择南北通透的户型（南方阳气充足，北方阴气较弱，符合“负阴抱阳”的风水原则），避免纯北向或纯西向的房屋（北向易阴冷潮湿，西向易下午暴晒）；保证充足采光：室内光线适中，避免过于昏暗（阴气重）或过于刺眼（阳气过盛），建议选择客厅、卧室有大面积窗户的户型，且窗户不被前方建筑遮挡；注意通风效果：避免“穿堂风”（大门直冲阳台或窗户），可通过设置玄关、屏风等遮挡，既保证空气流通，又防止财气外泄。
四、核查房屋形状与户型：方正无缺，功能合理
房屋形状以方正为佳（避免三角形、多边形、缺角等异形户型），方正户型气场稳定，有助于居住者心态端正、运势顺遂；避免缺角：若房屋有缺角，需确认缺角位置是否影响关键成员（如西北角缺角不利男主人事业与健康，东北角缺角不利小儿子运势，东南角缺角不利长女财运），可通过摆放绿植、家具等方式弥补；功能分区合理：客厅、卧室、厨房、卫生间等功能区布局顺畅，避免“门对门”（如大门对卧室门、厨房门对卫生间门），此类格局易导致气流直冲，影响隐私与运势。
五、关注内部细节布局：避免冲射，动静分离
内部细节布局直接影响日常运势，避免关键区域冲射：如卫生间门不可正对卧室门、厨房门不可正对大门（“开门见厨”易散财）、卧室床头不可对着窗户或门（易受风寒、缺乏安全感）；卫生间位置合理：卫生间不宜位于房屋中心（中心为“太极点”，代表家庭核心，卫生间为污秽之地，易影响全家运势），建议设置在角落；厨房位置得当：厨房宜位于房屋边缘（如北方或东南方），避免与卫生间相邻（水火相冲，易引发健康问题）；动静分离：卧室等休息区应远离客厅、厨房等活动区，保证睡眠质量。
六、结合个人命理：匹配五行，提升运势
风水选房需兼顾个人命理，根据八字喜忌选择楼层或朝向：如八字喜水者可选一楼或地下室（水旺之地），八字喜火者可选南方或高层（火性向上）；选择与命卦相符的方位：通过出生年月计算命卦（如东四命、西四命），选择对应方位的房屋（如东四命者选东、东南、南、北方位的房屋），提升运势契合度。需注意，命理分析需结合具体八字，建议咨询专业风水师。