18层楼房中最贵的楼层：1316层（尤其是16层）
在18层高层住宅市场中，13至16层普遍被视为价格峰值区间，其中16层因综合条件最优，往往成为整栋楼最贵的楼层。这一结论基于楼层定价的市场规律及居住体验的多重因素：
采光与视野优势：13层及以上已越过城市常见的“浮沉层”（约35层），光线不易被周边建筑、树木遮挡，视野开阔，能满足购房者对“明亮、通透”居住环境的需求；
居住舒适度平衡：既避免了低楼层（112层）的潮湿、噪音（如临街车流声、小区内活动声）问题，也未达到高楼层（1718层）的电梯噪音（如电梯运行时的机械声）、冬冷夏热（顶层墙体保温层易老化）等弊端；
数字寓意与市场需求：1316层属于“中间偏上”楼层，没有4层（谐音“死”）、14层（谐音“要死”）等不吉利的数字顾虑，符合多数购房者的文化偏好，市场需求大，供需关系推动价格上涨；
功能设计附加值：高层建筑（如18层）的基础建设（如地基深度、抗震结构）、消防安全（如消防电梯、喷淋系统）成本更高，而1316层既能享受高层建筑的优质功能设计（如双电源、备用水池），又不会因楼层过高增加额外的使用成本（如电梯维护费）。
补充说明：部分情况1516层为价格顶点
也有市场观点认为，18层楼中15层和16层是最贵的。其理由在于：15层及以上已完全避开浮沉层，空气质量最佳；16层作为“次顶层”，视野上能看到更远的城市景观（如远处山脉、湖泊），且通风效果优于中间楼层（如1314层），因此价格略高于1314层。但总体来看，1316层仍是18层楼中最贵的区间，具体哪一层最贵还需结合楼盘的具体情况（如景观资源、户型设计、开发商定价策略）而定。