1. 周边环境适宜：远离工厂、市场等污染源与噪音源，避免噪音干扰与有害气体侵害；优先选择绿化率高的区域，绿化能净化空气、调节气温、吸收负能量，提升居住舒适度与气场稳定性。
2. 地势与地形规整：选择地势平坦的区域，避免凹凸不平或斜坡，平坦地形象征稳定与安宁，利于气场稳定；避开“天斩煞”（两座大厦中间形成的狭窄空隙），此类地形会打乱气场，易导致家庭争执、事业波折或财运流失。
3. 道路河流有利：周边道路呈“玉带环腰”状（弯曲环绕住宅），象征财富与好运；若住宅位于河流右侧（顺时针流动），河水能加强小区风水气场，历史上许多经济繁荣的城市均符合此特征。
二、户型与布局：方正有序，功能协调
1. 户型方正无缺角：方正户型能稳定气场，避免家庭成员运势不稳（如西北角缺角影响男主人事业、西南角缺角不利女主人健康）；从实际居住看，方正户型空间利用率更高，布局更合理。
2. 布局科学合理：家具摆放有序，避免杂乱；杜绝“门对门”（如客厅与卧室、厨房与卫生间相对），此类格局易形成“穿堂煞”，导致财气外泄、家庭争吵；厨房（属火）与卫生间（属水）不宜相邻或相对，避免“水火相冲”，影响家庭健康与运势。
3. 关键位置有靠：沙发、睡床、书桌等家具尽量背靠实墙，象征“有靠山”，避免背后无靠（如靠大门、窗户），后者在风水中为“泄财之局”，易让人缺乏安全感，事业难有贵人提携。
三、采光与通风：阴阳平衡，清新舒适
1. 采光充足，阴阳协调：阳光是“阳气”的重要来源，客厅、卧室尽量朝南或东南，避免长期阴暗；自然光能驱散阴气、杀灭细菌，保持室内干燥；若自然光不足，可用暖色灯光补足，忌用刺眼的白炽灯，以免打破阴阳平衡。
2. 通风顺畅，气流柔和：门窗布局需避免“穿堂煞”（门对窗、门对门），保证空气流通但风速适中；良好的通风能排除室内污浊空气，保持空气清新，提升居住者精神状态与运势。
四、细节特征：生机与财气的象征
1. 宅内干净整洁，财位清爽：财位（通常为入门左边或右边对角线位置）需保持干净，忌堆放杂物，可摆放发财树、聚宝盆等招财吉祥物，能有效催旺家宅财运；宅内杂物过多易滋生阴气，影响运势。
2. 有活水或绿植点缀：家中有流动水景（如鱼缸）或明水（如喷泉），象征“财源滚滚”，能催旺财运；富贵竹、发财树等绿植能净化空气、增添生机，寓意吉祥，需定期修剪枯叶，避免影响气场。
3. 有灵性动物造访：燕子、蜜蜂等动物对磁场感应灵敏，若进入宅内筑巢，代表宅内气场好、阳气旺，可能有喜事发生（如升官、添丁）；龟进家宅也被视为长寿与吉祥的象征。