小区整体形态以方正平整为更优，避免三角、锯齿、凹凸或缺角设计（如“T”字、“Y”字、“U”字型小区），此类形态易导致气场流动不畅，影响居住者运势稳定（如三角地形易引发中年人健康问题，前宽后窄或左宽右窄寓意“先富后贫”）。小区中央为“五黄位”（风水中的核心位），宜规划为广场、景观或休闲场所，不宜建高楼或居住，否则易压制气场，影响整体运势。小区应避免被两条大路夹在中间（“夹路煞”），或深处死胡同（无出路寓意），以免气数流失。
二、小区内部环境：和谐有序，规避冲煞
小区内道路需通畅无阻，避免反弓形（形似对着建筑），宜采用环抱形（如“玉带缠腰”），有助于聚气；假山、石景需谨慎设置，天然石材虽有装饰作用，但怪异或过多易吸阴气，诱发疾病，建议搭配绿化软化；水流（如喷泉、水池）需符合“藏风聚气”原则，避免反弓水（水流向外冲），宜从吉方流入、凶方流出，有助于旺财。小区应远离庙宇、医院、殡仪馆、墓地等阴静之所，避免烟囱、墙角、尖角等不良形状物体冲煞，减少负面能量干扰。
三、楼栋选择：方位与形态的双重考量
楼栋朝向需符合当地气候与风水习惯，避免西向（白虎凶星，易伤人）或北向（玄武位，财运滞缓）；楼栋形状以正方形或长方形为主，避免奇形怪状（如“H”形、“工”字形），后者易导致气场分散，影响居住者事业与合作。楼栋位置需避开“孤峰煞”（四周无其他楼栋依靠），建议选择前后有楼遮挡、左右对称的位置，有助于藏风聚气；避免选择小区更低或更高的楼宇（更低易积水、阴湿，更高易受风煞，孤立无援）。
四、户型选择：方正通透，功能合理
户型需方正完整，避免三角形、形、刀把形、锯齿形等缺角或异形设计（如户型易破财，刀把户型易伤人），此类户型易导致气场不均，影响居住者健康与运势。卫生间需远离中心位置（中心为“宅心”，污秽易扩散至全家），建议设置在角落；避免“穿堂煞”（入户门直对窗户或阳台），否则易导致财气外泄、磁场不稳（如情绪烦躁、安全感缺失）；“穿心剑”（入户门正对走廊）需避免，走廊越长煞气越强，易影响家庭和谐。
五、配套设施：功能与风水的平衡
小区大门需避免过多（旁门不宜超越主门规模），主门朝向需结合小区规模与周边环境规划（如避免正对医院、庙宇），以免煞气直冲；电梯需设置在旺星飞临之处（如向星生旺的方位），避免设在五黄、二黑星位（易招疾病）；车库出入口宜选吉利宫位（如生气方），搭配吉利数字（如6、8），有助于出入平安。小区内绿化需整齐葱郁，避免枯树、杂草，有助于净化空气、提升运势；水池、泳池需定期清理，避免死水（易滋生细菌、阴气）。