低楼层（13层）：适合有老人/小孩、预算有限或追求亲近自然的人群
优点：出行无需依赖电梯，方便老人、小孩及行动不便者；价格相对较低，性价比高；部分小区1楼赠送地下室、花园或下沉式庭院，空间利用率高；更易亲近自然，如小区绿化、地面景观。
缺点：采光易受周围建筑物、树木遮挡，通风较差；噪音较大，易受小区内行人、车辆及外界环境影响；私密性低，容易被窥视；安全性相对较弱，需注意防盗；部分低楼层可能潮湿，蚊虫较多。
中楼层（49层，含多层46层、小高层711层）：多数家庭的“黄金选择”，兼顾采光、通风与便利性
优点：采光和通风条件显著优于低楼层，室内明亮通透；噪音干扰较小，既远离地面交通噪音，又未达到高楼层的风噪水平；居住舒适度高，既适合老人爬楼梯锻炼，也方便年轻人日常出行；价格适中，性价比突出；部分中楼层（如多层34层、小高层68层）受底层潮湿影响小，空气中有害物质相对较少。
缺点：若电梯故障或停电，爬楼梯的体力消耗较大；部分中楼层可能受下水管道堵塞、渗漏等隐患影响（需提前检查管道质量）。
高楼层（10层及以上，含高层1030层、超高层1525层）：适合追求视野、私密性与安静的人群
优点：视野开阔，能俯瞰远处风景，采光和通风极佳，室内光线充足；私密性强，不易被外界窥视；蚊虫、潮湿等问题较少，居住环境更干净；部分高楼层（如超高层1525层）价格较高，但景观优势明显。
缺点：对电梯依赖性强，停电或故障时上下楼不便；水压可能不稳定，影响日常用水（如洗澡、洗菜）；风大时可能有晃动感或较大风声；价格较高，投资成本大；部分高楼层（如顶层）可能存在冬冷夏热、渗水等问题。
特殊楼层注意事项
顶层：优势是视野、通风、私密性极佳，部分户型赠送露台；缺点是冬冷夏热明显，防水、隔热需提前检查（如查看防水层厚度、屋顶是否有积水），价格较高。
底层：优势是出行方便，适合老人、小孩；缺点是潮湿、蚊虫多，需注意防潮（如选择架空层、地砖装修）、隔音（如加厚墙体、双层玻璃）及安全问题（如选择物业管理成熟的小区）。
设备层：通常位于中间楼层（如1015层之间），有供暖、供电或供水设备，可能存在噪音、振动问题，建议避开。