可以买，但要先分清两类情形：
1) 若属于正常生老病死（如高龄寿终、在医院病亡），一般不被认定为法律意义上的“凶宅”，通常不影响居住与产权，也不当然构成撤销合同或退房的理由；
2) 若在屋内发生自杀、他杀等人为非正常死亡，很多法院会将其视作影响交易决策的“负面关联信息”，卖方如知情不披露，可能被认定为欺诈或沉默性欺诈，买方有机会主张撤销合同、退房并索赔。是否构成“凶宅”与是否影响合同，取决于是否为非正常死亡及证据情况，而非单纯“有人去世”。
司法认定与判例要点
“凶宅”并无统一法律定义，审判中通常以屋内是否发生非正常死亡为核心判断；正常死亡（如衰老、疾病）一般不认定为“凶宅”，卖方原则上不因此负有特别的披露义务。
若存在非正常死亡且卖方知情不告知，法院可能认定违反诚实信用，支持买方撤销合同、退房及赔偿；若为正常死亡，买方以“凶宅”为由拒付或要求退房，通常不获支持。
个别情形下，即便死亡发生在屋外公共区域（如楼外草坪的坠亡），法院也曾认定对居住影响有限，不当然构成欺诈或重大瑕疵。上述裁判思路在多地判例中得到体现。
签约前的尽调清单
明确写入合同：要求卖方书面保证“屋内及屋外紧邻公共区域近一定年限（如5年）未发生自杀、他杀等非正常死亡或严重刑事案件；如有，卖方承担违约责任与买方可解除合同的权利”。
实地与周边：多时段看房（白天/夜晚/雨后），与邻居、物业沟通，留意异常口碑或封闭时段。
公安与媒体：可尝试向辖区派出所了解是否存在相关出警记录（是否对外提供因地而异），并检索新闻报道、裁判文书等线索。
书面留痕：将询问、答复与承诺全部书面化并随合同归档，为后续 *** 保留证据。
签约与交易安排建议
价格与条款：若标的确有“非正常死亡”历史或买方介意，可在总价中设置风险折价，并约定“信息披露不实→可解除+违约金/损害赔偿”的双重救济。
资金安全：采用资金监管或托管过户，避免先款后证；在披露与核验完成后再放款。
交付验收：除常规查验外，保留对“异常事件信息真实性”的再次确认条款，以便交付时复核。
买方心理与使用：若介意心理感受，可考虑重新装修、通风置换后再入住。
免责声明
本答复基于公开裁判与通行法理进行一般性说明，非针对个案的法律意见。不同地区裁判尺度与证据情况可能差异，涉及签约、退房或索赔，建议携合同与证据材料咨询当地执业律师以获得具体意见。