好风水的住宅讲究主要围绕“藏风聚气、阴阳平衡、五行调和”的核心原则，涵盖选址、朝向、布局、环境等多个维度，以下是具体关键要点：
1. 选址与环境：藏风聚气的根基
好风水住宅的选址需满足“背山面水、平坦方正”的自然格局。背山（或高大建筑）为“靠山”，象征事业与家庭的稳定支撑；面水（或开阔场地）为“明堂”，代表财源与运势的汇聚。同时需避开煞气较重的环境，如高压线、医院、墓地、垃圾场、立交桥等，这些地方易产生“阴气”或“冲煞”，影响居住者的身心健康与运势。周边宜有绿植或公园，能引入“生气”（阳气），提升住宅的活力。
2. 朝向与采光：阴阳平衡的关键
住宅朝向以坐北朝南为更佳，可保证冬季接收充足阳光（温暖舒适），夏季避开北方寒冷气流（通风凉爽），符合“阳气充足”的风水理念。采光方面，需避免阳光过强（易导致室内干燥、情绪烦躁）或过弱（阴气过重、家宅不宁），建议客厅与卧室的窗户大小适中，保证光线均匀洒入。大门不宜正对电梯、楼梯或走廊，防止“穿堂风”直冲（散财、漏气）。
3. 户型与布局：方正协调的格局
方正户型是风水首选，正方形或长方形的格局有利于气场的顺畅流通，避免缺角或三角形户型（易导致气场紊乱、运势受阻）。功能区布局需遵循“动静分离、阴阳调和”的原则：客厅作为家庭核心区域，宜位于房屋中心或明堂位置（采光充足），沙发靠实墙（增强安全感与贵人运）；卧室需避开横梁压顶（易造成心理压迫，用吊顶化解），床头靠实墙（避免悬空，保证睡眠安稳）；厨房与卫生间需分离，厨房不可与厕所相邻（避免污气进入，影响家人健康），卫生间不宜位于房屋中心（“污秽中宫”，易散财）。
4. 门窗与气流：避免冲煞的设计
大门是住宅的“纳气口”，宜开在“生气位”或“延年位”（需结合罗盘测定），避免正对电梯、楼梯或走廊（防止“穿堂煞”散财）。窗户布局需错落有致，避免两窗正对（形成“穿堂煞”，导致气流直冲、破财），可用窗帘或屏风化解。门窗不宜过大（易泄气）或过小（气流阻滞），需与房间面积成比例。
5. 装饰与细节：细节决定风水成败
色彩搭配需根据五行平衡选择，如东方属木宜用绿色（促进事业），南方属火宜用红色（提升活力），北方属水宜用蓝色（增强财运）；摆件与植物方面，可在财位（大门对角线位置）放置貔貅、聚宝盆（招财），用富贵竹、发财树（助旺财运），用仙人掌、龙骨（挡煞）；禁忌规避：镜子不宜对着床、大门或灶台（反射能量，影响睡眠与气场稳定），尖锐物品（刀剑、棱角装饰）不宜外露（易产生“角煞”，影响情绪与健康）。