16楼“不是普通人能住”的说法，主要源于文化观念、实际居住体验及个人适配性等多方面因素
从传统认知与现代居住需求来看，16楼的选择需结合风水禁忌、物理特性及个人情况综合判断，并非所有人都适合居住。
1. 风水与传统观念的限制
部分人认为数字16不吉利，源于传统文化对数字的象征解读——16的个位数“6”虽代表顺利，但“16”组合在部分地区的民俗中被关联到“火山地狱”等负面意象，导致部分购房者因心理忌讳避开16楼。风水学强调“五行相生相克”，16楼五行属土（尾数为6的楼层通常属土），若住户五行属木（如属虎、属兔），土生木为吉；若五行属火（如属蛇、属马）或金（如属猴、属鸡），则可能出现相克情况，被认为不利于居住。
2. 实际居住的物理局限性
16楼作为高层，对电梯依赖度高：若电梯故障或停电，上下楼需爬楼梯，对老年人、孕妇或行动不便者造成极大困扰；高峰时段电梯拥挤，增加出行时间成本。高层水压通常低于低层，用水高峰期（如早高峰、晚高峰）可能出现水流小、热水器无法启动等问题，影响日常生活便利性。从应急安全看，高层住户遇到火灾、地震等突发情况时，逃生难度更大，尽管现代建筑配备消防设施，但仍需考虑应急通道的可达性。
3. 个人心理与生理适配性
部分人对高度敏感，存在“恐高症”，16楼的中高层位置可能导致头晕、焦虑或不安，长期居住可能影响心理健康。对于家中有老人、小孩的家庭，高层空气相对稀薄，含氧量较低，可能加重慢性支气管炎、心脏病、心脑血管等疾病患者的症状，不利于健康；小孩在高层活动空间有限，也可能影响其身心发育。
4. 属相与五行的适配性
传统风水认为，属相与楼层五行需匹配：16楼五行属土，适合五行属土（如属牛、属龙、属羊、属狗）或属金（如属鼠、属虎、属兔、属猪）的人居住（土生金，增强运势）；若属相五行属火（如属蛇、属马、属猴、属鸡），则土克火，可能对运势产生不利影响，因此这类人群需谨慎选择16楼。