消防合规优先：涉及喷淋、烟感、疏散指示、防火门、防火封堵等改动，必须由具备资质的单位按现行消防规范实施，并通过物业与消防验收；新增隔断通常需要补装烟感并与消防系统联动。
施工与用电安全：严禁私拉乱接；临时用电与动火作业需审批并设专人监护；材料堆放、通道与临边洞口要做好防火、防坠、防滑措施。
结构与设备安全：不得拆改承重墙、梁柱、楼板；吊顶、幕墙、中央空调与新风系统改造须由专业团队按原设计荷载与规范实施。
环保与健康：优先选用低VOC涂料、胶粘剂与板材，装修后进行充分通风与必要的空气治理，再安排员工入驻。
物业与审批：遵守物业管理规定与城市相关装修管理要求，按规定办理施工许可/备案、消防设计审查与验收、特种设备报备等手续。
注：不同城市与楼宇标准存在差异，务必以当地主管部门与物业书面要求为准。
二、功能与动线规划
需求先行：提前统计人员编制、部门职能、来访量，明确开放办公、独立办公室、会议室、洽谈区、储物/档案、打印区、茶水间等空间比例。
动线清晰：区分员工流线、访客流线、货物流线，避免交叉；核心通道保持≥1.2 m的通行宽度，紧急疏散口保持畅通、标识清晰。
隐私与专注：电话亭/静音舱、独立会议室与开放工位合理搭配；避免将主管位直接暴露于全员主通道。
储物与设备：为打印/复印/扫描、文件柜、外卖/快递、清洁用品预留充足空间与近便动线。
可扩展性：预留弱电与电源点位、可移动隔断与可变家具，便于未来组织调整与人数增长。
三、电气与弱电要点
负荷测算：按设备清单（电脑、显示器、打印机、复印机、空调、照明等）进行分区分回路负荷计算，避免过载与跳闸。
配电与插座：常用工位建议“每工位2–3个AC插座+备用回路”；会议与打印区适当预留；严禁长距离串联插线板。
强弱电分离：强弱电分管分槽、保持间距并做好标识；关键节点设置过线盒与接地保护。
网络与语音：采用结构化布线，核心/汇聚/接入分层，端口1:1预留冗余；无线AP分区覆盖与漫游优化。
专业施工与测试：弱电交由专业公司实施，交付时提供拓扑图、端口表、测试报告（网线连通性、衰减、串扰等）。
空调与新风：与物业确认出风口/回风口位置与风量；必要时改造风管与末端，并与吊顶、照明、消防喷淋协调。
运维便利：弱电间/配电间预留散热、门禁、监控与扩容空间，线缆与设备标签化管理。
四、空间、照明与材料
空间与色彩：控制层高、开间、进深的视觉舒适度；色彩以中性基调为主，局部用品牌色点缀，避免大面积高饱和度造成眩光与压抑。
照明分层：采用“主照明+任务照明+重点照明+装饰照明”分层策略；开放区建议300–500 lx，会议室/洽谈区300–750 lx，工位局部补充台灯；优先可调光方案。
噪声与声学：通过地毯/地垫、吊顶/吸声吊顶、软包隔断、绿植与高隔声门降低混响与串音；电话亭与会议室注意隔声量。
家具与人体工学：工位支持坐站交替，显示器中心线与眼平，键盘/鼠标肘角90°，提供脚踏与腰靠；会议桌、文件柜与储物满足高频使用与无障碍。
绿植与装饰：选择易养护、低过敏的绿植（如绿萝、虎皮兰等）适量布置，避免强刺/强挥发性植物；艺术品与标识遵循简洁、统一原则。
耐用与维护：地面、墙面与家具材料关注耐磨、防滑、防污、抗菌与易清洁，降低后期运维成本。
五、风水禁忌的可取做法（理性参考）
座位不宜直冲大门，可用屏风/绿植做缓冲；背后宜有靠（墙/高柜），避免背门或背走道。
座位前方宜开阔，避免紧贴墙面；尽量避免与人对坐面对面干扰。
避开厕所门、厨房门及复印机/电脑等强电磁源的正对方位；如无法避免，采用隔断/绿植弱化干扰。
头顶避免横梁/大型吊灯压顶；尽量不处于主动线上，保证专注与安全感。
说明：风水属传统文化与心理感受范畴，建议在不影响安全、合规、功能与效率的前提下理性采纳。
