一、先看外部環境
避開明顯形煞與衝射：如天斬煞（兩棟高樓間狹長縫隙）、路沖（道路筆直衝門）、反弓路/水（彎道弓背對宅）、尖角對門、高壓電塔/變壓器、長直橋等，這些都容易帶來噪聲、污染與心理壓力。靠近公墓、火葬場、監獄、神壇等場所也不宜。理想的格局是背有靠山（穩固高樓或丘陵）、前有明堂（開闊平緩）、左右有護砂（較低建築或綠化），形勢環抱有情。
看水勢與動線：古法云「未看山時先看水」，有情之環水聚氣較佳，直瀉而去之直去水不利聚財。現代可延伸為：避免正對快速道路、長直巷道與向下陡坡，留意反光與污染源。
陽宅講究風勢與採光：風太大易散氣，太悶濕又不通風亦不宜；以微風徐來、陽光充足為佳。臨高架橋、鐵路或長期嘈雜處，影響休息與健康，需謹慎。
二、再看戶型與坐向
形狀與動線：以方正或長方為佳，避免缺角與奇形怪狀；動線順暢、動靜分區清楚。
坐向與採光：多數地區以坐北朝南為基本原則，可兼顧冬暖夏涼與日照；若非此向，至少確保主要空間（客廳、主臥）有穩定採光與通風。
中宮忌污：住宅中心不宜設廁所/廚房或作為動線樞紐，以免形成「心臟受污」的格局，對健康與運勢不利。
常見不利細節：大門對電梯/向下梯（財氣難聚或走下坡）、門對門（氣場相衝）、床頭靠窗/對門（睡眠與隱私受影響）、廚房灶台與水槽正對（水火相沖）。
三、五分鐘自檢清單
站在前門向外看：是否有尖角、長直路、電線杆、塔柱等直衝？有則屬不利形煞。
看「明堂」：門前/陽台外是否開闊明亮？是否被高牆/高樓近距離壓迫？
看中心：客廳是否在中宮且明亮？廁所/廚房是否佔中？
看臥室：床頭是否靠實牆？是否有鏡子對床？
看廚房與衛浴：灶台是否緊鄰水槽/冰箱（水火相沖）？衛浴是否在房屋正中？
看動線：大門是否直衝臥室門/廁所門？樓梯是否正對大門（財氣難聚）？
以上項目若多項中招，建議優先調整動線與遮蔽煞源，其次再考慮擺設與色彩配合。
四、實用調整與避坑
調整優先順序：先動「格局與動線」，再做「採光通風」與「收納遮蔽」，最後才用「擺設與色彩」微調。
化煞思路以「避、擋、化」為原則：能改位置就改；不能改則用屏風、矮櫃、綠植作緩衝；鏡子慎用，避免對床與直衝外煞。
植物與水景：選寬葉、好養的品種；水景/魚缸宜放在相對不利的方位以「引氣化煞」，但務必做好防漏與維護，否則易成濕氣源。
氣場感受：好風水最終要以「住得舒服」為準——進門覺得明亮、安靜、順暢，久住不壓抑、不焦躁，往往就是合宜之選。
