房子的外部环境是风水判断的基础，需优先避开以下不利因素：
形煞类：避免房屋正对高架桥、电线杆、烟囱、尖角建筑等“尖角煞”；避开直冲的道路（路冲煞）、反弓形的河流/道路（反弓煞），这些会破坏气场稳定，影响家人健康与运势。
环境类：远离寺庙、火葬场、公墓、监狱、医院等阴气较重的场所，此类环境易带来消极气场，导致家宅不宁；避免住在孤山顶、悬崖边或水体上，缺乏“靠山”且易受外界干扰。
周边建筑：左右两侧建筑宜略高于房屋（左青龙高、右白虎低为吉），前方建筑不宜过高形成“逼压”，后方建筑宜平整高大（靠山），形成“左青龙、右白虎、前朱雀、后玄武”的理想格局。
二、看房屋朝向：坐向当旺是关键
朝向直接影响房屋的气场与运势，需结合三元九运（当前为20042023年第八运）判断：
理想朝向：坐北朝南（气场平和、采光充足，适合大多数家庭）、坐西北朝东南（利于事业进取、财运提升）、坐东北朝西南（适合创业、旺财运）。
避免朝向：坐西南朝东北（易有口舌是非、财运平平）、坐东朝西（事业易败、有志难申）、坐南朝北（多口舌纷争、运势衰败）。
当运判断：可通过玄空飞星法确认，如第八运（20042023）的旺山旺向为“坐西南、向东北”，零神方（东北）有水则旺财，正神方（西南）有山则旺丁。
三、看户型结构：方正通透为吉
户型结构需符合“藏风聚气”的原则，避免不规则形状：
形状：优先选择方正（正方形/长方形）户型，避免缺角（如西北角缺角影响男主人健康、西南角缺角影响女主人运势）、三角形（火性重、不聚气）、锯齿形（易有煞气）等不规则形状。
通透性：南北通透更佳，避免“穿堂煞”（大门直通阳台/后门），否则易导致财气外泄、家人健康受损。
功能区布局：卫生间不宜位于房屋中心（污秽之源，影响全家运势）；厨房不宜紧邻卫生间（水火相冲，易患肠胃疾病）；卧室不宜过大（气场难聚，影响睡眠与运势）。
四、看内部布局：藏风聚气与功能协调
内部布局需注重“气场流通”与“功能合理”：
大门：大门是“气口”，需避免直冲阳台、房门或厕所（门冲易破财、引口舌）；大门大小需与房屋比例协调（屋大门小财气弱、屋小门大财多身弱）。
客厅：客厅宜位于房屋中心（“心脏”位置），宽敞明亮（采光充足），避免堆放杂物（阻碍气场流通）；沙发需有“靠山”（背后靠墙），象征事业有靠。
卧室：卧室宜静（远离客厅、厨房），避免摆放过多电器（电磁辐射影响健康）；床头不宜靠窗（易受风寒）、不宜对着门（“门冲”影响睡眠）。
厨房与卫生间：厨房需通风良好（避免油烟积聚），灶台与洗菜池需保持一定距离（避免水火相冲）；卫生间需保持干燥、下水道通畅（避免异味与细菌滋生）。
五、结合个人命理：人宅相合
风水讲究“天人合一”，房屋风水需与居住者的八字命理匹配：
命卦：根据出生年月确定“东四命”（坎、离、震、巽卦）或“西四命”（乾、坤、兑、艮卦），选择对应命卦的房屋朝向（如东四命适合坐北朝南、坐东朝西等）。
五行平衡：若五行缺木，可选择靠近绿地的房屋（补木）；若五行缺火，可选择朝南的房屋（火位）；若五行缺水，可选择靠近水源的房屋（水位）。
楼层选择：楼层五行与命理五行相生为吉（如命理喜火选2、7层，喜水选1、6层），相克为凶。
提示：风水判断需综合多方面因素，若对自家房屋风水存疑，建议咨询专业风水师进行个性化分析。