风水学中，房屋风水的判断需综合外部环境、内部布局、形煞规避、阴阳五行及命理契合五大核心维度，以下是具体关键要点：
1. 外部环境：山水与周边建筑的和谐性
外部环境是风水的基础，核心要求是“藏风聚气”。理想格局为“背山面水”（后有高大平整的山体或建筑物作为“靠山”，前有河流、湖泊或道路弯环形成的“明堂”），这样的布局能阻挡寒风、汇聚生气，提升居住者的运势。需规避的负面因素包括：附近有医院、坟场、垃圾场、高压电塔、工厂等，这些场所的气场容易干扰居住者的情绪与健康；同时要避免“路冲煞”（道路直冲房屋）、“反弓煞”（河流或道路呈弓形对着房屋）、“尖角煞”（对面建筑有尖锐角指向房屋）等形煞，这些会增加家庭矛盾、破财风险。
2. 内部布局：功能分区与气场流通
内部布局需兼顾功能合理性与气场顺畅性。大门是“气口”，要避免直对卫生间、厨房（防止污秽之气进入），且门前不宜堆积杂物（阻碍气场进入）；客厅作为家庭核心区域，应保持宽敞明亮，沙发尽量靠墙摆放（形成“抱”的格局，增强安全感），避免背对大门（易让人产生不安感）；卧室是休息之地，床头不宜靠窗（窗户是气流进出口，影响睡眠），避免横梁压顶（给人压迫感，影响运势），且床不宜正对卧室门（防止“气”直冲，影响健康）；厨房属“火”，应保持整洁（避免杂物堆积滋生细菌），炉灶不宜正对卫生间（火水相冲，影响健康）；卫生间属“水”，要保持干净（避免污气外泄），门不宜长期敞开（防止“水”气扩散至其他区域）。
3. 形煞规避：避免负面能量的干扰
形煞是风水中的常见问题，需重点规避：天斩煞（两栋高楼之间的狭窄缝隙，像被刀劈开，易导致事业挫折、健康问题）、穿堂煞（大门直通阳台或窗户，气流穿堂而过，无法聚财）、尖角煞（对面建筑的尖角、墙角对着房屋，易引发争吵、意外）、反光煞（对面建筑的玻璃、水面反射强光进入房屋，易导致情绪烦躁、失眠）等。可通过摆放绿植（如仙人掌、绿萝）、安装屏风、悬挂珠帘等方式化解部分形煞。
4. 阴阳五行：平衡是风水的核心
风水学强调“阴阳平衡”“五行相生”。阴阳方面，房屋需兼顾“动”与“静”：客厅、餐厅等活动区域应明亮、宽敞（阳）；卧室、书房等休息区域应柔和、安静（阴）；光线要适中，避免过强（阳气过盛，难聚财）或过弱（阴气过重，易生病）。五行方面，可通过家具材质（木制家具属木，促进生长；金属家具属金，增强决断力）、颜色搭配（绿色属木、红色属火、黄色属土、白色属金、黑色属水）等方式调节，例如客厅可多用绿色植物（木）增加生气，卧室用米黄色（土）增强稳定感。
5. 命理契合：个人与房屋的匹配度
风水需结合个人命理，核心是“门卦相配”与“坐向当旺”。门卦相配：根据出生年月确定“命卦”（分为东四命、西四命），大门方位需与命卦的“生气方”“延年方”一致（如东四命适合大门开在东南、正东、正南、正北），这样才能吸收吉祥之气；坐向当旺：房屋朝向需符合当前“旺气”方位（如2025年左右，坐北朝南、坐西南朝东北等方位较旺），坐向得旺气则吉，得衰气则凶（如坐西向东、坐东向西易导致事业衰败、财运平平）。